Türkiye de kiralar rekor kırdı: Ortalama konut metrekare fiyatı 40 bin liraya dayandı

Türkiye, Avrupa’nın kiracı oranı en yüksek ülkelerinden oldu. Türkiye, kiracı oranı en yüksek altıncı ülke olurken kiracı oranı son 20 yılda yüzde 23'ten yüzde 28'e yükseldi. Ortalama konut metrekare fiyatı yaklaşık 40 bin lira oldu.

Türkiye Gazetesinin göre; Türkiye’de kiracı oranı son 20 yılda yüzde 5 artarak yüzde 28 oldu. İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Haziran 2025 verilerine göre; ortalama konut metrekare fiyatı 39 bin 738 lira, ortalama konut kira bedeli 20 bin lira.

Türkiye’nin en kalabalık şehir olan İstanbul’da ortalama kira bedeli 30 bin, başkent Ankara’da ve İzmir’de 25 bin, Kocaeli’de 21 bin 500 lira oldu.

Eurostat’ın verilerine göre; Türkiye yüzde 28’lik kiracı oranı ile Avrupa’da kiracı oranı en yüksek altıncı ülke oldu. Birinci İsviçre yüzde 52,3’lük orana sahip olurken Yunanistan yüzde 23’lük orana sahip oldu.

Konuya ilişkin görüşlerini paylaşan gayrimenkul iktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman son 20 yılda ev sahibi oranının yüzde 61’den yüzde 56’ya gerilediğini, kiracı oranının ise yüzde 23’ten yüzde 28’e yükseldiğini belirtti. Konut sahibi olmak konusunda gelir seviyesinin, köyde kente göçün etkili olduğunu belirten Büyükduman, “Ülkelerin zenginlik düzeyleri arttıkça konut sahipliği oranı azalıyormuş gibi görünüyor” ifadelerini kullandı.