KİRA ZAMMI ARALIK 2025: TÜİK TÜFE Aralık ayı kira artış oranı ne kadar olacak, yüzde kaç? Kasım enflasyonu ile konut/iş yeri Aralık kira zam oranı hesaplama

Aralık ayı kira artış oranı 2025 TÜİK son dakika açıklaması ile belli olacak. Kasım ayı enflasyon rakamları, bugün Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak. Kasım enflasyonu ile birlikte TEFE - TÜFE verileri belli olacak ve Aralık ayı kira zammı netleşecek. Bu noktada ‘’2025 Aralık kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç olacak, hesaplama nasıl yapılır?’’ soruları gündemdeki yerini aldı. Bu ay sözleşme yenileyecek olan ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıları konut ve iş yeri kira artış oranı hesaplama işlemlerine başladı. Peki; TÜFE Aralık ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

2025 KASIM AYI ENFLASYONU NE ZAMAN AÇIKLANACAK, SAAT KAÇTA?

Kasım ayına ilişkin enflasyon rakamları için beklenen gün geldi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yılın on birinci enflasyon verilerini oluşturacak olan Kasım ayı enflasyon rakamları 3 Aralık 2025 Çarşamba günü (bugün) saat 10.00'da açıklanacak.

2025 ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK, YÜZDE KAÇ?

Kasım ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Aralık ayı kira artış oranı belli olacak.

GEÇTİĞİMİZ AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?

Kasım ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira tavan zam oranı yüzde 37,15 oldu.

Buna göre, kira kontrat süresi Kasım ayında dolan işletme ve ev sahipleri kiralarına en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabildi.

KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

Kasım ayına ait yüzde 37,15'lik oran baz alınarak yapılan örnek hesaplamalar şu şekilde:

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL

Kira zam oranı: %37,15

Kira zam bedeli: 7.430 TL

Yeni kira bedeli: 27.430 TL

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

Kira zam oranı: %37,15

Kira zam bedeli: 11.145 TL

Yeni kira bedeli: 41.145 TL

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?

Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.

İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.