ARALIK KİRA ARTIŞ ORANI 2025 SON DAKİKA: TÜİK TÜFE verileri ile Aralık ayı kira artış oranı ne kadar oldu? Konut ve iş yeri kira zammı hesaplama formülü

Aralık ayı kira artış oranı 2025 TÜİK son dakika açıklaması ile belli oldu. Kasım ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Kasım enflasyonu ile birlikte TEFE - TÜFE verileri belli oldu ve Aralık ayı kira zammı netleşti. Bu noktada ‘’2025 Aralık kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu, hesaplama nasıl yapılır?’’ soruları bu ay sözleşme yenileyecek olan ev ve işyeri sahipleri ile kiracıların gündeminde yerini aldı. İşte, TÜİK TÜFE verileri ile konut ve iş yeri için Aralık ayı kira artış oranı hesaplama.

2025 KASIM AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) kasım ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını açıkladı.

Buna göre, TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,87 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %29,74 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,07 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %35,91 artış olarak gerçekleşti.

2025 ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR, YÜZDE KAÇ OLDU?

Kasım ayı enflasyon verileri TÜİK tarafından açıklandı. Böylece Aralık ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranı ortaya çıktı.

12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanan kirada tavan zam oranı yüzde 35.91 olarak belirlendi.

Kirada uygulanabilecek tavan zam oranı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte ortaya çıkan 12 aylık enflasyon ortalamasıyla belirleniyor.

GEÇTİĞİMİZ AY KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?

Kasım ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira tavan zam oranı yüzde 37,15 oldu.

Buna göre, kira kontrat süresi Kasım ayında dolan işletme ve ev sahipleri kiralarına en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabildi.

ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2025

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL

Kira zam oranı: %35.91

Kira zam bedeli: 7.182 TL

Yeni kira bedeli: 27.182 TL

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

Kira zam oranı: %35.91

Kira zam bedeli: 10.773 TL

Yeni kira bedeli: 40.773 TL

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?

Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.

İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip. Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.

Kasım ayı enflasyon oranı açıklandı