Aidat artışında yeni dönem… Teklif Komisyon’dan geçti

Teklifin gelecek haftalarda Meclis Genel Kurulu’nda görüşülmesi hedefleniyor. Teklifle aidat arttırma yetkisi kat malikleri kuruluna veriliyor. Siteler veya apartmanların işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar yönetici geçici işletme projesi yapacak. Mevcut işletme projesi varsa, geçici proje için öngörülen bedel, en fazla ‘yeniden değerleme oranında’ artırılabilecek.

DEPREM BÖLGESİNDE İKİNCİ AŞAMA

Düzenleme ile, deprem bölgesinde hak sahiplerine verilen hibe ve krediler haczedilemeyecek; bu desteklere ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz uygulanamayacak. Deprem bölgesinde yapımı tamamlanan taşınmazlardan teslim alınmayanlar Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na bedelsiz devredilecek. Başkanlık bu bağımsız bölümleri, afet alanların dönüştürülmesi amacıyla kullanmak üzere rayiç bedelle satacak. Afet bölgesinde hibe ve krediyle yapılacak konut, işyeri, samanlık ve ahır gibi tesislerde her türlü izin ve ruhsat işlemleri, maliklerin hisseleri oranında salt çoğunluğunun alacağı karara istinaden yapılacak. Böylece, afet bölgesinde yıkık, acil yıkılacak ve ağır hasarlı yapıların yeniden inşa sürecinin hızlandırılması ve günlük yaşamın olağan akışının sağlanması hedefleniyor.

Hazine’nin atıl durumda olan taşınmazları, kentsel dönüşüm projeleri, sosyal konut projeleri, çeşitli sosyal ve kültürel donatıları da barındıran yeni yaşam alanlarının oluşturulması gibi proje ve yatırımlarda kullanılabilecek. Komisyondan geçen teklifte, zemin ve temel etüt kuruluşlarına denetim, yangınlara karşı ek önlem ve kooperatiflere yeni kurallar içeren maddeler de yer alıyor.