Virane evlerin kirası 10 bin TL’den başlıyor

MİLYONLARCA vatandaşın ortak sorunu kira bedelleri olmaya devam ediyor. Fiyatların artış hızı yavaşlasa da geldiği nokta dar ve orta gelirli haneleri zorluyor. Barınma sorunu öyle bir hâl aldı ki, İstanbul artık tersine göç veriyor. Gidemeyenlerin bütçesi ise ancak harabelere yetiyor.

Belirlenen en düşük ücret olan 28 bin lira ile nasıl bir ev kiralanır sorusuna yanıt aramak için ilan sitelerine baktık. Gelirin yüzde 30-40’ının barınma için harcanması gerektiğinden yola çıkarak seçenekleri inceledik. Geçen yıl ekim ayında yaptığımız araştırmada, harabe evlerde kiranın 6 bin TL’den başladığını yazmıştık. Bu yıl evlerin içler acısı halinin değişmediğini, kiraların 10-15 bin TL seviyesine geldiğini gördük.

EV DEĞİL ODA

Yaptığımız incelemede, 10 bin TL’ye kadar olan ilanlar içinde ev seçeneği yok denecek kadar azdı. 10 bin TL’nin altında rakama ancak megakentte oda, hatta birkaç kişiyle paylaşacağınız bir oda kiralayabiliyorsunuz. Bu evler öğrenciler, İstanbul’a çalışmaya gelenler ve yabancılar tarafından tercih ediliyor.

Aile için seçeneklere baktığımızda ise gördüklerimiz bu kadarına pes dedirtti. Eski, depreme dayanıksız binaların dışı gibi içi de dökülüyor. Çoğu bodrum ve giriş kat, gün ışı almayan evlerde kırık dökük mutfaklar, sağlıksız banyolar, küflü duvarlar, kaplaması dahi olmayan zeminler ‘bu evlerde nasıl yaşanır?’ dedirtiyor.

İŞTE SEÇENEKLER 

Küçükçekmece’de bodrum kat bir ev. Net büyüklüğü 40 metrekare. Zemini taş olan evde tuvaletin kapısı dahi yok. Kirası 9 bin 750 TL. Yine Küçükçekmece’de bu defa 2+1 bir ev dikkatimizi çekiyor. Bahçe katı evde ısınmak için tek seçenek soba. Kirası 10 bin TL. Yine aynı ilçede sobalı, eski ve bakımsız 1+1 için istenen kira 10 bin 250 TL. 

Uygun fiyatlı kiralık ev seçeneklerinin en çok olduğu ilçelerden biri Bağcılar. Ancak burada ev sahipleri mülklerini daha çok oda oda kiraya veriyor. Aynı odaya 8 kişiye kadar kiracı alınıyor. Ev ilanına baktığımızda ise gördüğümüz en düşük rakam 11 bin TL. Bahçe katı 2+1 evde duvarlar dökülmüş, mutfak tadilatsız, kullanılmayacak halde. Aynı ilçede 12-15 bin TL bandındaki evlerde de manzara benzer. 

Bu defa adres Gaziosmanpaşa. 55 metrekare 2+1 evde duvarlardaki derin çatlaklar dikkat çekiyor, hatta altındaki tuğla görünür durumda. Duvarların rengi siyaha dönen evde istenen kira 10 bin TL. 

Başakşehir’de müstakil ev ifadesi ile ilana eklenen yer ise aslında bakımsız bir gecekondu. 60 metrekare 2+1 evde odaların bir kısmında parke dahi yok. ‘Elektrik-su var. Bekara, aileye uygun’ denilen evde istenen kira 10 bin TL.

GECEKONDU BİLE 12 BİN LİRA

Yine aynı kira bedeli istenen bir başka seçenek Sultangazi’de. 70 metrekare 1+1 evde duvarlar küflü, mutfak dolabı kırık, zemin bakımsız. Tek olumlu noktası metroya yakınlığı, o da doğruysa... 

Şişli Feriköy’de 10 bin TL istenen 1+1 ev ise tam anlamıyla ürkütücü. Binanın merdivenleri yapının ne denli çürük olduğunu gösteriyor, bu evde yaşamak cesaret istiyor. 

Anadolu Yakası’ndan da birkaç örnek verelim. Kartal’da 10 bin 500 TL istenen evde yapının dışı gibi içinde de duvarlar ağır halde hasarlı, mutfakta dolap dahi yok. Isınma ise sobalı. 

Tuzla’da 11 bin 500 TL istenen gecekonduda sağlıklı bir yaşam söz konusu değil. Her odanın camı çerçevesi farklı, adet toplama malzeme ile yapılmaya çalışılmış gibi. Ne boyası ne zemini ne de kapısı kullanılacak durumda. 

Ümraniye’deki 60 metrekarelik gecekondu için istenen rakam ise 12 bin TL. Ev, geçici barınma için üstün körü yapılmış bir yapı izlenimi veriyor. Zaten ilanda tapu bilgisi bölümünde de ‘tapu kaydı yok’ deniliyor.

15 M2’DE ZORLU YAŞAM

KİRALIK ev ilanlarında 1+0 daireler de dikkatimizi çekti. Net büyüklüğü 15 metrekrelik evlerde iki kişinin yürümesi dahi imkânsız. Bir yatak, bir dolaptan fazlasına yer yok. Fikirtepe’de eski bir binada bu ev için istenen kira, 9 bin 500 TL. Çağlayan’da nispeten daha genç bir binada 15 metrekare stüdyo evin kirası ise 10 bin 500 TL. Bostancı’da aynı büyüklükteki eve ise 11 bin 700 TL kira isteniyor.