Türkiye de AVM lerde bir dönem sona erdi

Türkiye ekonomisinin nabzını tutan AVM sektöründe dengeler tamamen değişiyor. Yüksek faizler ve artan inşaat maliyetleri, yatırımcıları yeni projeler yerine mevcut yapıların yenilenmesi ve genişletilmesine yönlendiriyor. Ece Türkiye Eş Genel Müdürü ve AYD Başkanı Nuri Şapkacı ile Genel Müdür Semet Yolaç Canlıel, sektörün önümüzdeki 5 yılını şekillendirecek yol haritasını ortaya koydu.

6 yeni AVM kapılarını açacak! Tarih verildi

Ece Türkiye Eş Genel Müdürü Nuri Şapkacı, sektörün içine bulunduğu finansal kıskacı şu sözlerle ifade etti:

“Yeniden, topraktan sıfırdan AVM geliştirmek çok zor. Finansal kaynaklar kısıtlı; projeleri ancak öz sermaye ile yapabiliyorsunuz. Bu yüzden önümüzdeki 5 sene AVM sektörü el değiştirme, dönüştürme ve büyütme olarak devam edecek.”

Sektörde sorun yalnızca finansmanla sınırlı değil, değişen tüketim alışkanlıkları ve düşen ciro beklentileri de alarm veriyor.

Semet Yolaç Canlıel, AVM cirolarının son iki yılda enflasyonun gerisinde kaldığını ve turist satışlarının perakendeciler için hayati öneme rağmen yüzde 25 oranında düştüğünü açıkladı.

İstanbul’da bir AVM’de yıkım işlemleri başladı

Yenileme ve el değiştirme döneminin başladığını belirten Ece Türkiye Genel Müdürü Semet Yolaç Canlıel, pandemide kapanan bir AVM’nin Akpolat Ailesi yatırımıyla yeniden açılacağını açıkladı. Adana’da geliştirilen Adapalm AVM’nin 2026’nın son çeyreğinde açılacağını söyleyen Yolaç Canlıel, 2.500 kişilik istihdam hedeflediklerini belirtti.

Yeni bina inşa etmek yerine, borçlu veya kullanılmayan AVM’ler büyük yatırımcı gruplarının radarına girecek.

Yeni ruhsat arayışına girmeden mevcut alanlar genişletilecek ve ön plana çıkan projeler, sadece alışveriş değil, yaşam merkezine odaklanan "dönüşüm" projeleri ön plana çıkacak.