TOKİ ANKARA KURA SONUÇLARI İSİM SORGULA ASİL VE YEDEK LİSTELER

ANKARA TOKİ KURA SONUÇLARI: İSİM NASIL SORGULANIR? İLÇELERE GÖRE KURA SONUCU LİSTESİ

Kura çekiminin ardından asil ve yedek hak sahipleri listeleri, T.C. kimlik numarasıyla resmi kanallar üzerinden sorgulanabilecek. İlçelere göre sonuçlar liste halinde açıklanana kadar sonuçlara ulaşmak için aşağıdaki adresleri kullanabilirsiniz:

EV SAHİBİ TÜRKİYE İLLERE GÖRE KURA SONUÇLARITOKİ KURA SONUÇ SORGULAMAE-DEVLET KURALI SATIŞ PROJELERİ İÇİN KURA SONUCU SORGULAMA

Paylaşılan proje listesine göre Ankara'da konutların ilçe dağılımı ve asil hak sahibi listeleri aşağıdaki gibidir:

SIRA
NOİLÇEKONUT
SAYISIKURA
SONUCU1MERKEZ (ETİMESGUT,
GÖLBAŞI, MAMAK,
PURSAKLAR, SİNCAN)21.780MERKEZ (ETİMESGUT,
GÖLBAŞI, MAMAK,
PURSAKLAR, SİNCAN) KURA SONUCU2MERKEZ SİNCAN TEMELLİ4000MERKEZ SİNCAN TEMELLİ KURA SONUCU3AKYURT150AKYURT KURA SONUCU4AYAŞ150AYAŞ KURA SONUCU5BALA110BALA KURA SONUCU6BEYPAZARI750BEYPAZARI KURA SONUCU7ÇAMLIDERE200ÇAMLIDERE KURA SONUCU8ÇUBUK500ÇUBUK KURA SONUCU9ELMADAĞ500ELMADAĞ KURA SONUCU10EVREN41EVREN KURA SONUCU11GÜDÜL142GÜDÜL KURA SONUCU12HAYMANA150HAYMANA KURA SONUCU13KAHRAMANKAZAN300KAHRAMANKAZAN KURA SONUCU14KALECİK150KALECİK KURA SONUCU15KIZILCAHAMAM150KIZILCAHAMAM KURA SONUCU16NALLIHAN200NALLIHAN KURA SONUCU17NALLIHAN ÇAYIRHAN100NALLIHAN ÇAYIRHAN KURA SONUCU18POLATLI1500POLATLI KURA SONUCU19ŞEREFLİKOÇHİSAR200ŞEREFLİKOÇHİSAR KURA SONUCUTOPLAM31.073KURADA ÇIKMAYANLAR KATILIM BEDELİ İADESİNİ NASIL ALIR?

Çekilişte ismi çıkmayanlar, 5 gün sonra ödeme yaptıkları banka aracılığıyla başvuru ücretini geri talep edebilir.

Halkbank ve Emlak Katılım müşterileri bu işlemi bankaların özel iade ekranlarından yapabilir.

Halkbank TOKİ Başvuru İade Talebi OluşturEmlak Katılım TOKİ Başvuru İade Talebi Oluştur

Ziraat Bankası üzerinden ödeme yapanlar ise iade talebini Ziraat Mobil üzerinden iletebilir.

TOKİ iadesi nasıl alınır? TOKİ başvuru bedelini geri alın - Bankalara göre iade nasıl yapılır?

ASİL YA DA YEDEK OLUP BAŞVURU BEDELİNİ İADE ALANLARA NE OLUR?

Asil ya da yedek hak sahibi olup başvuru bedelini iade alanların hak sahipliği iptal edilir.

BİR SONRAKİ TOKİ KURA ÇEKİLİŞİ NEREDE YAPILACAK?

Bir sonraki TOKİ Kura çekilişi 4 Mart Çarşamba Muğla’da, ve 6 Mart Perşembe İzmir ve Hatay’da yapılacak. Çorum ve İstanbul için kura çekiliş tarihleri henüz açıklanmadı.

ASİL VE YEDEK LİSTEDE YER ALANLAR NE YAPACAK?

Kuradan asil liste ile çıkan hak sahipleri, TOKİ tarafından açıklanacak programa göre sözleşme sürecine dahil edilecek.

Yedek listede bekleyenler için ise kapı tamamen kapanmış değil. Asil hak sahiplerinden birinin şartları karşılayamaması ya da hakkını devretmesi durumunda sıradaki isim devreye girecek.

Sürecin tüm ayrıntıları, ödeme planından teslim tarihine kadar, TOKİ'nin resmi açıklamalarıyla duyurulacak.

TOKİ’DE HAK SAHİBİ OLDUKTAN SONRA KONUT İÇİN YENİDEN KURA ÇEKİLİYOR MU?

Evet, hak sahiplerinin hangi daireyi alacağı, projenin ihalesi tamamlandıktan sonra yapılacak “Konut Belirleme Kurası” ile netleşir.

KONUT BELİRLEME KURASI NE ZAMAN YAPILACAK?

Konut belirleme kurası; projenin bağımsız bölüm listesi ile konut fiyatları netleştirildikten sonra, TOKİ’nin açıklayacağı tarihte gerçekleştirilir.

SATIŞA ÇIKARILAN KONUT SAYISI, BAŞVURU SAYISINDAN FAZLA OLURSA SÜREÇ NASIL İŞLER?

Satışa çıkarılan konut sayısı başvuru sayısını aşarsa, başvuranlar arasında herhangi bir eleme yapılmaz. Bu durumda her başvurucu hak sahibi sayılır; kimin hangi daireyi alacağı ise TOKİ'nin belirlediği bloklar arasından noter huzurunda yapılacak kurayla kararlaştırılır.

TOKİ KONUTLARININ SÖZLEŞMESİ NE ZAMAN VE NEREDE İMZALANACAK?

Konut belirleme kurasıyla sahipliği kesinleşen alıcılar, TOKİ’nin belirleyip duyuracağı tarihlerde bankada (sözleşmenin imzalanacağı şubeler ayrıca ilan edilecek) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayacaktır.

SÖZLEŞME AŞAMASINDA HANGİ BELGELER İSTENİYOR?

Sözleşme aşamasına gelindiğinde başvuru şartını kanıtlayan aşağıdaki belgeler istenir:

Başvuru yerleşiminde son 1 yıldır ikamet edildiğini kanıtlayan belgeEmekli veya deprem bölgesi 11 il projelerine başvuranlar için son 1 yıl ikamet belgesi veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösteren belgeSon 1 yılda ikamet değiştirip önceki yere başvuranlar için önceki adreste kesintisiz en az 1 yıl ikamet belgesiSon 12 ay ortalamasına göre gelir sınırına uygunluğu gösteren gelir belgeleri (özel kesintilerden önce)Bağımsız konut dışı gayrimenkuller için 24 Ekim 2025 itibarıyla belediyeden rayiç bedel belgesiEngelli vatandaşlar için engelli kimlik kartı fotokopisi veya (en az %40) sağlık kurulu raporuEmekli vatandaşlar için emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren belgeŞehit Aileleri / Terör-Harp-Vazife Malulleri için proje yapılacak ilinde son 3 yılı kapsayan ikamet belgesiGaziler (Kıbrıs, Kore) için 1005 sayılı Kanun kapsamında gazilik kimlik kartı3+ çocuklu aileler için Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği18-30 yaş arasındaki gençler için T.C. kimlik kartı ve ikamet belgesiSÖZLEŞME İMZALANDIKTAN SONRA TOKİ KONUTU DEVREDİLEBİLİR Mİ?

Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını devredemez.

TOKİ KONUTLARININ SATIŞ İŞLEMLERİ HANGİ HÜKÜMLERE TABİDİR?

TOKİ konutlarının satış işlemleri özel hukuk hükümlerine tabidir.

ANKARA TOKİ KONUT FİYATLARI VE ÖDEME ŞARTLARI

TOKİ’nin sosyal konut projelerinde genel uygulama; %10 peşinat alınması ve kalan borcun 240 ay (20 yıl) vadeyle taksitlendirilerek ödenmesi yönündedir. Anadolu illerinde konut tiplerine göre TOKİ’nin paylaştığı genel fiyat hedefleri ise şöyle sıralanıyor:

1+1 55 metrekare dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinatı yüz 80 bin TL, aylık taksiti 6 bin 750 TL’den başlıyor2+1 65 metrekare dairelerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL, peşinatı 2 yüz 20 bin TL, aylık taksiti 8 bin 250 TL’den başlıyor2+1 80 metrekare dairelerin fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinatı 2 yüz 65 bin TL, aylık taksiti 9 bin 938 TL’den başlıyorKonut TipiFiyatPeşinatAylık Taksit (başlangıç)1+1 (55 m²)1.800.000 TL180.000 TL6.750 TL’den2+1 (65 m²)2.200.000 TL220.000 TL8.250 TL’den2+1 (80 m²)2.650.000 TL265.000 TL9.938 TL’denKONUT TİPLERİ VATANDAŞLARA NASIL TAHSİS EDİLECEK?

Konut Belirleme Kurasında öncelikli vatandaşlara tahsis edilecek konut tipleri şöyledir:

Başvuru KategorisiTahsis Edilecek Konut Tipi(leri)Kontenjan OranıŞehit Aileleri / Terör-Harp-Vazife Malulleri / Gazi (Kıbrıs, Kore)2+1 (65 m²)5%En az %40 Engelli2+1 (65 m²)5%Emekli1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m²)20%3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²)20%Genç (18–30)1+1 (55 m²)10%Diğer Alıcı Adayları2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²)İHALE SONRASINDA DUYURULAN KONUT TİPLERİNDE YETERLI SAYIDA KONUT YAPILMAZSA NE OLACAK?

Taahhüt edilen konut tiplerinde yeterli üretim sağlanamaması durumunda hak sahipleri mağdur edilmez; bunun yerine özellikleri en çok benzeyen alternatif konut tipi belirlenerek tahsis gerçekleştirilir.

İHALE TAMAMLANDIKTAN SONRA PROJEDE KONUT ADEDİ DEĞİŞİRSE NE OLUR?

İhale tamamlandıktan sonra konut sayısının azalması durumunda süreç yeniden işletilir. Konut belirleme kurası aşamasında, daha önce hak kazananlar arasından bu kez mevcut konut sayısı kadar kişi için yeni bir hak sahibi belirleme kurası düzenlenir.

KONUTLARIN SAYISI İLE BRÜT/NET METREKARE VE FİYAT BİLGİLERİ NE ZAMAN NETLEŞİR?

Kura çekimi yapılan konutların kesin adedi, net/brüt m² değerleri ve satış fiyatları, projenin ihalesi tamamlandıktan sonra kesinleşecektir.

TOKİ EVLERİNİN TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAR?

TOKİ konutlarında taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı tarihi izleyen ay itibarıyla başlar.

BORÇ BAKİYESİ VE TAKSİT TUTARLARI HANGI SEKILDE GÜNCELLENECEK?

Kalan borç ve taksit tutarları her yıl Ocak ve Temmuz olmak üzere iki kez güncellenecek. Güncelleme hesabında bir önceki 6 aylık dönemin memur maaş artış oranı baz alınacak; ancak bu artış TÜİK'in açıkladığı TÜFE oranını hiçbir koşulda geçmeyecek. İlk güncellemenin ne zaman uygulanacağı ise sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından ayrıca belirlenecek.

TOKİ KONUTLARI İÇİN KDV NE ZAMAN VE NASIL ÖDENECEK?

KDV, anahtar teslimi sırasında tahsil edilir. Ödenecek miktar; 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında, teslim gününde geçerli olan KDV oranı esas alınarak hesaplanır ve bu tutar üzerinden ödeme alınır.