T.C. İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/669 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/669 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 6219 ada, 62 parsel ana taşınmaz niteliği "arsa" ve tapu alanı 548 m² olan ana taşınmazın 4/72 arsa paylı mesken vasıflı 8. kat 16 nolu bağımsız bölüm.Bina giriş kapısı camlı demir kapı bina içi ortak zeminler mermer kaplıdır. Binada asansör ve doğalgaz mevcuttur. Bağımsız bölüm brüt 130 m² net 104 m² alanlı 3 oda bir salon balkondan mutfak banyo ve wc den oluşmaktadır. Dış kapı çelik , iç kapılar ahşap pencere doğramaları pvc ıslak zeminler seramik diğerleri parke, duvarları ve tavanları sıvalı, boyalıdır. Ana taşınmaz yaklaşık 30 yıllık olup tek blok zemin+8 normal kattan müteşekkildir. Bodrum katta ortak müştemilat, zemin katta 2 adet dükkan, üst katlarda meskenler olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölümden müteşekkildir.
Adresi : Güzelyalı Mah. İnönü Caddesi No:528/1 Tozkoparan Apt. K: 8, D: 16Konak / İZMİR
Yüz ölçümü : Bağımsız bölüm brüt 130 m² net 104 m²
Arsa Payı : 4/72
İmar Durumu :İcra dosyasında mevcut imar durumu belgesine göre,03/02/1984 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Üçkuyular – Hatay – Bayramyeri İmar Planında kısmen yolda, kısmen de BL-8 Blok Nizam 8 kat yapılaşma koşullu KT1 Zemin+1. Kat Tercihli Ticaret, üst katlar Konut alanında kalmakta olup, Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda 'K' kalmaktadır. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. Ayrıca İmar hattının tahakkuku gerekmektedir. Söz konusu parsel ''HRS'' Hafif Raylı Sistem güzergahında yer aldığından her türlü (alt yapı üst yapı ) yapılaşma İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı Raylı Sistem Müdürlüğünden izin alınması gerekmektedir. Denilmiştir.
Kıymeti : 5.280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2026 - 15:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/05/2026 - 15:00
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 11/05/2026 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02387114