T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.

BURSA

GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2025/35 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmazlar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/35 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa İstiklal Mah., 6174 Ada, 3 Parsel nolu 1.080,11 m² yüzölçümlü "Arsa" vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 153/1725 arsa paylı, A Blok, 1+Çatı Kat, 6 Nolu Bağ. Bölümün (Dubleks Daire) 18.07.2024 tarihli satış edinme sebebiyle 1/1 hissesi satışa konudur.

Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu anlaşılmıştır. Dubleks dairenin ön kısmı site içine cepheli olup bina girişinin sağ arka kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin mimari projesine göre giriş katı hol, salon, mutfak, banyo ve 2 balkondan; çatı katı hol, 2 oda, banyo, e.banyo ve terastan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, hol ve mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Terasın zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, eb.banyo) zemini ve duvarları seramik kaplı olup dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Merdiven korkulukları ile kombi montajı yapılmamış olup salon duvarında nemlenme gözlemlenmiştir. Projesinden farklı olarak normal katında balkon olarak gözüken kısımların odaya çevrildiği ve salona katıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığında yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 69,00 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 106,05 m² olarak hesaplanmıştır. Normal kattaki balkonların oda ve salon alanına katılmasıyla fiili net kullanım alanı 87,70 m² olmuştur. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Necip Fazıl Caddesine cephe, Mehmet Akif Ersoy Caddesine 255 m, İzmir Yolu Caddesine 4,63 km mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 19,78 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Kıymeti : 4.100.000,00 TL KDV Oranı : %1

Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 13:45

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 13:45

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa İstiklal Mah., 6174 Ada, 3 Parsel nolu 1.080,11 m² yüzölçümlü "Arsa" vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 153/1725 arsa paylı, B Blok, 1+Çatı Kat, 6 Nolu Bağ. Bölümün (Dubleks Daire) 18.07.2024 tarihli satış edinme sebebiyle 1/1 hissesi satışa konudur.

Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu anlaşılmıştır. Dubleks dairenin ön kısmı 151.(530) Sokağa cepheli olup bina girişinin sağ arka kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin mimari projesine göre giriş katı hol, salon, mutfak, banyo ve 2 balkondan; çatı katı hol, 2 oda, banyo, e.banyo ve terastan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, hol ve mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini beton şap kaplıdır. Oda kapıları olmayan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Terasın zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, eb.banyo) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Merdiven ve teras korkulukları, bir kısım duşkabin ve lavabo, oda kapıları, salon ve oda zemin kaplamaları ile kombi montajı yapılmamış olup salon duvarında bir kısım nemlenme gözlemlenmiştir. Projesinden farklı olarak normal katında balkon olarak gözüken kısımların odaya çevrildiği ve salona katıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığında yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 69,00 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 106,05 m² olarak hesaplanmıştır. Normal kattaki balkonların oda ve salon alanına katılmasıyla fiili net kullanım alanı 87,70 m² olmuştur. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Necip Fazıl Caddesine cephe, Mehmet Akif Ersoy Caddesine 255 m, İzmir Yolu Caddesine 4,63 km mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 19,78 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1

Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 14:55

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 14:55

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa İstiklal Mah., 6174 Ada, 3 Parsel nolu 1.080,11 m² yüzölçümlü "Arsa" vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 166/1725 arsa paylı, B Blok, 1+Çatı Kat, 7 Nolu Bağ. Bölümün (Dubleks Daire) 18.07.2024 tarihli satış edinme sebebiyle 1/1 hissesi satışa konudur.

Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu anlaşılmıştır. Dubleks dairenin ön kısmı site içine cepheli olup bina girişinin ön üst kısmında yer almaktadır. Dubleks dairenin mimari projesine göre giriş katı hol, salon, oda, mutfak, wc ve balkondan; çatı katı hol, 2 oda, banyo, çamaşır odası ve 2 terastan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, hol ve mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Terasların zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Merdiven ve teras korkulukları ve kombi montajı yapılmamış olup salon duvarında nemlenme gözlemlenmiştir. Projesinden farklı olarak normal katında balkon olarak gözüken kısmın salona katıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığında yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 83,05 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 116,30 m² olarak hesaplanmıştır. Normal kattaki balkonun salon alanına katılmasıyla fiili net kullanım alanı 87,05 m² olmuştur. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Necip Fazıl Caddesine cephe, Mehmet Akif Ersoy Caddesine 255 m, İzmir Yolu Caddesine 4,63 km mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 19,78 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %1

Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2026 - 10:16 Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2026 - 10:16

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 10:16 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 10:16

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Kayapa İstiklal Mah., 6170 Ada, 1 Parsel nolu 3.315,00 m² yüzölçümlü "Arsa" vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat irtifakı kurulmuş olan, 40/880 arsa paylı, B Blok, Zemin Kat, 7 Nolu Bağ. Bölümün (Daire) 18.07.2024 tarihli satış edinme sebebiyle 1/1 hissesi satışa konudur.

Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ön kısmı site içine cepheli olup bina girişinin sağ arka kısmında yer almaktadır. Daire mimari projesine göre antre, 2 oda, ütü odası, salon, mutfak, banyo, eb.banyo ve 2 balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, antre ve mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri antrasit renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Balkonun zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, eb.banyo) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Projesinden farklı olarak balkon olarak gözüken kısmın ütü odasına katıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Nilüfer Belediye Başkanlığında yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 75,50 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 108,00 m² olarak hesaplanmıştır. Balkonun ütü oda alanına katılmasıyla fiili net kullanım alanı 83,00 m² olmuştur. Genellikle mesken amaçlı kullanılan ayrık nizam 3-4 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Necip Fazıl Caddesine cephe, Mehmet Akif Ersoy Caddesine 250 m, İzmir Yolu Caddesine 4,62 km mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 19,77 km uzaklıkta bulunmaktadır.

Kıymeti : 4.150.000,00 TL KDV Oranı : %1

Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2026 - 11:20 Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2026 - 11:20

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 11:20 Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 11:20

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr Basın No: ILN02367703