Konut satışında tarihi rekor

TÜİK 2025 yılı konut satış rakamlarını açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak gerçekleşti.
TÜRKİYE GENELİNDE ARALIK AYINDA 254 BİN 777 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,8 oranında artarak 254 bin 777 oldu.
Konut satış sayısı, Aralık 2025

  Aralık Ocak-Aralık   2025 2024 Değişim
(%) 2025 2024 Değişim
(%) Satış şekline göre toplam satış 254 777 212 637 19,8 1 688 910 1 478 025 14,3 İpotekli satış 29 149 23 277 25,2 236 668 158 486 49,3 Diğer satış 225 628 189 360 19,2 1 452 242 1 319 539 10,1 Satış durumuna göre toplam satış 254 777 212 637 19,8 1 688 910 1 478 025 14,3 İlk el satış 96 690 76 629 26,2 540 786 484 461 11,6 İkinci el satış 158 087 136 008 16,2 1 148 124 993 564 15,6

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 29 BİN 149 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,2 oranında artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %49,3 oranında artarak 236 bin 668 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %11,4, 2025 yılında %14,0 olarak gerçekleşti.
Aralık ayında 7 bin 666; 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 225 BİN 628 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,2 oranında artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %10,1 oranında artarak 1 milyon 452 bin 242 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 96 BİN 690 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,2 oranında artarak 96 bin 690 oldu. İlk el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %11,6 oranında artarak 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında %38,0, 2025 yılında %32,0 oldu.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 158 BİN 87 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,2 oranında artarak 158 bin 87 oldu. İkinci el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %15,6 oranında artarak 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA 2025 YILINDA 21 BİN 534 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %9,4 oranında azalarak 21 bin 534 oldu. 2025 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,3 olarak gerçekleşti. 2025 yılında yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin oldu.
YABANCILARA ARALIK AYINDA 2 BİN 541 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 2 bin 541 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,0 olarak gerçekleşti.
ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu, bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise sırasıyla 504 ile Rusya Federasyonu, 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. 

Türkiye genelinde 2025 yılında 1 milyon 688 bin 910 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak gerçekleşti.
Konut satışı, 2014 - 2025
(Adet)

Türkiye genelinde Aralık ayında 254 bin 777 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,8 oranında artarak 254 bin 777 oldu.
Konut satış sayısı, Aralık 2025

  Aralık Ocak-Aralık   2025 2024 Değişim
(%) 2025 2024 Değişim
(%) Satış şekline göre toplam satış 254 777 212 637 19,8 1 688 910 1 478 025 14,3 İpotekli satış 29 149 23 277 25,2 236 668 158 486 49,3 Diğer satış 225 628 189 360 19,2 1 452 242 1 319 539 10,1 Satış durumuna göre toplam satış 254 777 212 637 19,8 1 688 910 1 478 025 14,3 İlk el satış 96 690 76 629 26,2 540 786 484 461 11,6 İkinci el satış 158 087 136 008 16,2 1 148 124 993 564 15,6

Konut satışı, Aralık 2025
(Adet)

İpotekli konut satışları 29 bin 149 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,2 oranında artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %49,3 oranında artarak 236 bin 668 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %11,4, 2025 yılında %14,0 olarak gerçekleşti.
Aralık ayında 7 bin 666; 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 225 bin 628 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,2 oranında artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %10,1 oranında artarak 1 milyon 452 bin 242 oldu.
Satış şekline göre konut satışı, Aralık 2025
(Adet)

İlk el konut satış sayısı 96 bin 690 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,2 oranında artarak 96 bin 690 oldu. İlk el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %11,6 oranında artarak 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında %38,0, 2025 yılında %32,0 oldu.
İkinci el konut satışlarında 158 bin 87 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,2 oranında artarak 158 bin 87 oldu. İkinci el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %15,6 oranında artarak 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.
Satış durumuna göre konut satışı, Aralık 2025
(Adet)

Yabancılara 2025 yılında 21 bin 534 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %9,4 oranında azalarak 21 bin 534 oldu. 2025 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,3 olarak gerçekleşti. 2025 yılında yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin oldu.
Yabancılara Aralık ayında 2 bin 541 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 2 bin 541 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,0 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışı, Aralık 2025
(Adet)

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı
2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu, bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise sırasıyla 504 ile Rusya Federasyonu, 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
Uyruklara göre konut satışı, ilk 10 ülke, Aralık 2025

Bu konu ile ilgili bir sonraki haber bülteninin yayımlanma tarihi: 19 Şubat 2026

Tablolar

Tablo-1 Satış Şekline ve Satış Durumuna Göre Konut Satış Sayıları

Tablo-2 İllere Göre Konut Satış Sayıları

Tablo-3 İllere Göre Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları

Tablo-4 Ülke Uyruklarına Göre Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları

Tablo-5 İllere Göre Cinsiyet Ayrıntısında Konut Satış Sayıları

İstatistiksel Tablolar

Konut İstatistikleri İlçelere Göre Konut Satış Sayıları İllere Göre Cinsiyet Ayrıntısında Konut Satış Sayıları Ülke Uyruklarına Göre Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları İllere Göre Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları Yabancılara Yapılan Konut Satış Sayıları İllere Göre Konut Satış Sayıları Satış Şekline ve Satış Durumuna Göre Konut Satış Sayıları

Raporlar

Bültene ait rapor bulunmamaktadır.

Metaveri