İspanya genelinde kira ödememe eylemi

İspanya genelinde faaliyet gösteren kiracı dernekleri, kiracılara yönelik geniş çaplı bir eylem çağrısında bulundu. Yapılan açıklamada, kiracıların kira ödememesi yönünde bir kampanya başlatıldığı ve bunun ülke genelinde organize edilecek ilk kira grevi olacağı ifade edildi.

Dernekler, özellikle emlak şirketi Alquiler Seguro’yu hedef alarak, “yasalara aykırı uygulamalar” yürüttüğünü ileri sürdü. Açıklamada, söz konusu şirkete karşı ulusal düzeyde bir kira grevi organize edilmesinin amaçlandığı belirtildi.

Kiracı derneklerinin açıklamasında, özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde yaşayan kiracıların uzun süredir yüksek ve haksız maliyetlerle karşı karşıya kaldığı vurgulandı.

Açıklamada, kiralama başına iki ya da üç kira bedeline ulaşan emlakçı komisyonları, aynı gruba bağlı şirketler aracılığıyla zorunlu tutulan sigorta ve ek faturalar ile konut bakım eksiklikleri eleştirildi. Ayrıca yalnızca bir mülkü görmek için 200 euroya kadar ücret talep edilmesinin de suistimal olarak değerlendirildiği ifade edildi.

Eylemin ülke tarihinde bir ilk olacağı belirtilen açıklamada, kiracıların sistematik şekilde görmezden gelindiği ve kira sözleşmelerinde kötü niyetli maddelerin dayatıldığı savunuldu. Dernekler, mahalle bazında örgütlenerek eylemi yaygınlaştırmayı hedeflediklerini duyurdu.

Açıklamada ayrıca, artan kira maliyetlerine dikkat çekilerek, kiracıların her 5 yılda bir taşınma sürecinde 4 bin eurodan fazla ödeme yapmak zorunda kaldığı ve bu maliyetlerin sürekli yükseldiği belirtildi.

İspanya Tüketim Bakanlığı, şikayetlerin odağındaki Alquiler Seguro hakkında 3,6 milyon euro para cezası verilmesini onayladı. Karar kapsamında şirketin, kiralama süreçlerinde kötüye kullanım olarak değerlendirilen uygulamaları kaldırması ve ihlalleri düzeltmesi istendi.

Eurostat verilerine göre, İspanya 2025 yılının dördüncü çeyreğinde konut fiyatlarının en fazla arttığı Avrupa Birliği ülkeleri arasında yer aldı.

Verilere göre Avrupa Birliği genelinde konut fiyatları ortalama yüzde 5,5 artarken, İspanya’da bu oran yüzde 12,9 olarak kaydedildi. Aynı dönemde konut fiyatlarının en fazla yükseldiği ülkeler sırasıyla Macaristan, Portekiz ve Hırvatistan oldu.