En 6 ay beklemeniz zorunlu: Doldurmazsanız geçersiz sayılacak!

HABERLER YAŞAM

En 6 ay beklemeniz zorunlu: Doldurmazsanız geçersiz sayılacak! Yeni ev sahiplerinin, kiracıyı ihtiyaç gerekçesiyle tahliye edebilmesi için tapu devrinden sonra en az 6 ay geçmesini beklemesi şart. Bu süre dolmadan açılan tahliye davaları ise mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilmektedir. En 6 ay beklemeniz zorunlu: Doldurmazsanız geçersiz sayılacak!

GİRİŞ 07.05.2026 15:39 GÜNCELLEME 07.05.2026 15:39

Bu Habere 17 Yorum Yapılmış

NSosyal'de Paylaş Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Satın alınan bir konutta mevcut kiracının, “ihtiyaç” gerekçesiyle çıkarılabilmesi için yeni malikin belirli yasal prosedürlere uyması gerekiyor. Bu süreçte en kritik nokta ise kanunun öngördüğü sürelerin eksiksiz şekilde takip edilmesi.

Yeni ev sahibi, taşınmazın tapusunu devraldığı tarihten itibaren en az 6 ay geçmeden tahliye talebinde bulunamıyor. Bu süre dolmadan açılan davalar ise, kiracının korunması amacıyla mahkemeler tarafından çoğu zaman geçersiz sayılıyor.

HERKESİ KAPSIYOR: EN AZ 6 AY BEKLEYECEKSİNİZ! İPTAL EDİLMEMESİ İÇİN...

Türk Borçlar Kanunu kapsamında süreç şu şekilde ilerliyor: Mülkü edinen kişi, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalı. Genellikle noter aracılığıyla yapılan bu bildirimde, kendisinin, eşinin ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının konut ihtiyacı açıkça belirtiliyor.

Bu bildirimin ardından ise 6 aylık bekleme süresinin tamamlanması gerekiyor. Ancak bu sürenin sonunda tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu 6 aylık dönem, kiracıya tanınan önemli bir yasal güvence olarak görülüyor. Bu süreye uyulmadan başlatılan hukuki süreçler, usul hatası nedeniyle reddedilebiliyor. 

Kübra Yılmaz Haber7.com - Editör

Editör Hakkında 1994’te İstanbul’da doğdu. İlk, orta ve lise öğrenimini İstanbul'da tamamladı. 2017’de İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi Halkla İlişkiler ve Tanıtım bölümünden mezun oldu. 2017’den beri Kanal7 Medya Grubu’na bağlı Haber7.com bünyesinde mesleki hayatına devam etmektedir.

YORUMLAR 17

Bir Yorum Yapın

GÖNDER

Kamil 1 hafta önce Şikayet Et

Kiracı eve ortak olmalı satıştan yüzde on pay almalı

Beğen Cevapla Toplam 2 beğeni

tekin 1 ay önce Şikayet Et

kiraya verilen yer adam masraf ediyor geliyor sonra pat diye cik diyemezsin yakin geldi ise tasinma parasini ødemesi gerek yine cikmasi icin anlasma bitmedi ise sure verilecek keyfim istedi cik olmaz o sekil olursa iki uc kat kira bedeli verir 6 aya denk gelecek ve bir kac sure verirsin sen cik baskasi gelsin diyen cok

Beğen Cevapla Toplam 1 beğeni

Ömer 1 ay önce Şikayet Et

Rabbim kimseyi evsiz barksız bırakmasın. Bir kiracı olarak şuan ev sahibim kızım evlenecek evi boşalt diyor. Bende istiyorum hemen boşaltayım. Taşınma masraflarını denkleştiremedim. Eşime çocuklarıma durumu yansıtmamaya çalışıyorum. İçimden kopanları bir Rabbim bir ben bilirim.

Beğen Cevapla Toplam 6 beğeni

Batu 1 ay önce Şikayet Et

Ankara abisi gibi yardımlaşma kuruluşlarına yaz üstad onlar kesinlikle yardımcı olacaktır. Rabbim yardımcın olsun inşaAllah

Beğen Cevapla

Trinilay 1 ay önce Şikayet Et

Milyarder olsam ev alıp kiraya vermem zaten tabiki iyi insanlar sözüm onlara değil ama hiç iyi olana denk gelmedim halen sıkıntı kiracılar evi satıyom...

Beğen Cevapla Toplam 6 beğeni

VatandaŞŞ 1 ay önce Şikayet Et

Bir yere kadar çok güzel, kiracı mağdur edilmiyor 6 ay hakkı var güle güle otursun, 6 ay sonunda da ev sahibi korunmalı mağdur edilmemeli ve kiracının hemen tahliyesi kararı verilmeli. Kimse buna itiraz etmez

Beğen Cevapla Toplam 8 beğeni

Daha fazla yorum görüntüle