Dolmadan açmayın: Geçersiz olacak: En az 6 ay beklemek zorundasınız

HABERLER YAŞAM

Dolmadan açmayın: Geçersiz olacak: En az 6 ay beklemek zorundasınız Yeni ev sahiplerinin, kiracıyı ihtiyaç gerekçesiyle tahliye edebilmesi için tapu devrinden sonra en az 6 ay geçmesini beklemesi şart. Bu süre dolmadan açılan tahliye davaları ise mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilmektedir. Dolmadan açmayın: Geçersiz olacak: En az 6 ay beklemek zorundasınız

GİRİŞ 01.04.2026 09:07 GÜNCELLEME 01.04.2026 09:07

Bu Habere 16 Yorum Yapılmış

NSosyal'de Paylaş Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Satın alınan bir konutta mevcut kiracının, “ihtiyaç” gerekçesiyle çıkarılabilmesi için yeni malikin belirli yasal prosedürlere uyması gerekiyor. Bu süreçte en kritik nokta ise kanunun öngördüğü sürelerin eksiksiz şekilde takip edilmesi.

Yeni ev sahibi, taşınmazın tapusunu devraldığı tarihten itibaren en az 6 ay geçmeden tahliye talebinde bulunamıyor. Bu süre dolmadan açılan davalar ise, kiracının korunması amacıyla mahkemeler tarafından çoğu zaman geçersiz sayılıyor.

HERKESİ KAPSIYOR: EN AZ 6 AY BEKLEYECEKSİNİZ! İPTAL EDİLMEMESİ İÇİN...

Türk Borçlar Kanunu kapsamında süreç şu şekilde ilerliyor: Mülkü edinen kişi, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalı. Genellikle noter aracılığıyla yapılan bu bildirimde, kendisinin, eşinin ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının konut ihtiyacı açıkça belirtiliyor.

Bu bildirimin ardından ise 6 aylık bekleme süresinin tamamlanması gerekiyor. Ancak bu sürenin sonunda tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu 6 aylık dönem, kiracıya tanınan önemli bir yasal güvence olarak görülüyor. Bu süreye uyulmadan başlatılan hukuki süreçler, usul hatası nedeniyle reddedilebiliyor. 

Kübra Yılmaz Haber7.com - Editör

Editör Hakkında 1994’te İstanbul’da doğdu. İlk, orta ve lise öğrenimini İstanbul'da tamamladı. 2017’de İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi Halkla İlişkiler ve Tanıtım bölümünden mezun oldu. 2017’den beri Kanal7 Medya Grubu’na bağlı Haber7.com bünyesinde mesleki hayatına devam etmektedir.

YORUMLAR 16

Bir Yorum Yapın

GÖNDER

tekin 1 hafta önce Şikayet Et

kiraya verilen yer adam masraf ediyor geliyor sonra pat diye cik diyemezsin yakin geldi ise tasinma parasini ødemesi gerek yine cikmasi icin anlasma bitmedi ise sure verilecek keyfim istedi cik olmaz o sekil olursa iki uc kat kira bedeli verir 6 aya denk gelecek ve bir kac sure verirsin sen cik baskasi gelsin diyen cok

Beğen Cevapla Toplam 1 beğeni

Ömer 1 hafta önce Şikayet Et

Rabbim kimseyi evsiz barksız bırakmasın. Bir kiracı olarak şuan ev sahibim kızım evlenecek evi boşalt diyor. Bende istiyorum hemen boşaltayım. Taşınma masraflarını denkleştiremedim. Eşime çocuklarıma durumu yansıtmamaya çalışıyorum. İçimden kopanları bir Rabbim bir ben bilirim.

Beğen Cevapla Toplam 4 beğeni

Batu 2 saat önce Şikayet Et

Ankara abisi gibi yardımlaşma kuruluşlarına yaz üstad onlar kesinlikle yardımcı olacaktır. Rabbim yardımcın olsun inşaAllah

Beğen Cevapla

Trinilay 1 hafta önce Şikayet Et

Milyarder olsam ev alıp kiraya vermem zaten tabiki iyi insanlar sözüm onlara değil ama hiç iyi olana denk gelmedim halen sıkıntı kiracılar evi satıyom...

Beğen Cevapla Toplam 4 beğeni

VatandaŞŞ 1 hafta önce Şikayet Et

Bir yere kadar çok güzel, kiracı mağdur edilmiyor 6 ay hakkı var güle güle otursun, 6 ay sonunda da ev sahibi korunmalı mağdur edilmemeli ve kiracının hemen tahliyesi kararı verilmeli. Kimse buna itiraz etmez

Beğen Cevapla Toplam 4 beğeni

Fehmi 1 hafta önce Şikayet Et

Kiraya vermek için ev almak akıl kârı değil sosyal devlet sosyal konut yapmalı devlet kendi evini kendisi kiraya vermeli bakanlıkta kurulacak birim bu işleri takip etmeli nüfusa göre M2 belirlenmeli ihtiyaca göre sosyal konutları ihtiyaç sahiplerine kiralaması gerekir 5 milyonluk evi kiraya ver kira odemesi kırıp dökmesi borc harç kira beyanı mahkemesi uğraşmaya değmez

Beğen Cevapla Toplam 7 beğeni

Daha fazla yorum görüntüle