ELMADAĞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
ELMADAĞ İCRA DAİRESİ
2025/1199 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1199 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU Ankara İli, Elmadağ İlçesi, Hasanoğlan-Merkez Mahallesi, 579 Ada 1 Parsel, Kargir Bina nitelikliBina 516 m2 büyüklükte 579 ada 1 parsel üzerinde, ayrık nizamda, betonarme yapı tarzında, 3B yapı sınıfında, bodrum kat - zemin kat - 1 normal kat - çatı kat olarak inşa edilmiştir.Mahallinde yapılan ölçümlere göre yaklaşık brüt alanı bodrum kat 49 m2; garaj ve 2 adet kömürlük mahallerinden, zemin kat 96 m2; salon, mutfak, antre, wc, giriş holü, 2 adet balkon mahallerinden, 1. Kat 90 m2; 3 oda, banyo, antre, giyinme odası ve balkon mahallerinden, çatı katı 90 m2; 2 oda, banyo,mutfak-antre mahallerinden oluştuğu görülmüştür. TOPLAM YAKLAŞIK BRÜT ALANI 325 M2 DİR.Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır.Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları panel kapıdır.Pencereleri PVC doğramadır.Salon ve odaların zemini parke, duvarlar plastik boyalıdır.Mutfakta, zeminler parke ve duvar plastik boyalıdır. Mutfak dolabı suntalam kapaklı, granit tezgahlıdır.Antre - holde zeminler parke kaplı, duvarlar plastik boyalıdır.Banyoda zemin ve duvarlar seramik olup, duş kabini klozet ve Hilton lavabo bulunmaktadır. Isıtma sistemi için duvardan dağılımlı sistem bulunmakta olup panel petekler bulunmaktadır. Isıtma kombili sistem ile yapılmaktadır. Bina bahçesinde muhtelif yaş ve sayıda ağaç bulunmakta olup, çevresi taş duvar üzeri demir doğrama korkuluk ile çevrilidir. Bahçede ahşap kameriye ve yaklaşık 10 metrede su kuyusu bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölge, yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın Konumu;Dava konusu taşınmaz kuş uçumu Ankara-Kırıkkale yoluna 430 m., Elmadağ Belediye Binasına 7 km., Elmadağ Kaymakamlığına 6,43 km. uzaklıktadır.
İmar Durumu: Var "İnşaat tarzı Mer'i 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı" olarak ayrıldığı tespit edilmiştir."
Kıymeti : 6.850.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki ve Tapu Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 11:38
--------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 11:382.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2026 - 11:38
-------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 11:38

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02419031