Bu ayrıntıları öğrenin ki kentsel dönüşüm kabus olmasın!

HABERLER GÜNCEL

Bu ayrıntıları öğrenin ki kentsel dönüşüm kabus olmasın! Yaz aylarının gelmesiyle İstanbul başta olmak üzere kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazanırken, Finans Yatırım Uzmanı Ali Rıza Bülbül mülk sahiplerini haklarını öğrenmeleri konusunda uyardı. Bu ayrıntıları öğrenin ki kentsel dönüşüm kabus olmasın!

GİRİŞ 10.06.2026 21:45 GÜNCELLEME 10.06.2026 21:45

İlk Yorum Yapan Sen Ol

NSosyal'de Paylaş Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Yaz mevsimi geldi. İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde kentsel dönüşüm çalışmaları hızlandı.

Kentsel dönüşüme katılan maliklerin hak ve avantajlarını yeteri kadar bilmediğine dikkat çeken Finans Yatırım Uzmanı Ali Rıza Bülbül, asıl meselenin güvenilir firma, doğru proje, sağlam sözleşme, şeffaf süreç ve hukuki teminat olduğunu ifade etti.

“BANA KAÇ METREKARE DAİRE VERİLECEK?” SORUSUNA KADAR DAHA SORULACAK ÇOK SORU VAR" 

Mülk sahiplerinin kentsel dönüşüme başlarken binanın mevcut durumunu tespit ettirmesi gerektiğini belirten Bülbül, "Riskli yapı tespiti, teknik raporlar, zemin durumu, imar hakkı, emsal değeri, arsa payları ve mevcut tapu kayıtları belirlenmeli. Yoksa hem hukuken hem de ekonomik olarak mağdur olursunuz" dedi.

Daire sahiplerinin firma seçerken sadece teklifin yüksekliğine aldanmaması gerektiğini ifade eden Finans Yatırım Uzmanı Ali Rıza Bülbül, "Firmanın geçmiş projeleri, mali gücü, teknik kadrosu, bitirdiği işler, piyasadaki itibarı, davalık veya icralık durumu ve bankalarla ilişkisi mutlaka araştırılmalıdır" şeklinde konuştu.

"KAPI GİBİ SÖZLEŞME YAPIN YOKSA KABUSU YAŞARSINIZ!" 

Sözleşmenin kentsel dönüşümün kalbi olduğunu dile getiren Bülbül, "Hangi malik hangi bağımsız bölümü alacak, dairenin katı, cephesi, metrekaresi, net ve brüt alanı, balkon, otopark, depo sayısı, teslim tarihi, beton-demir kalitesi, gecikme cezası, kira yardımı, taşınma bedeli, tapu devri gibi tüm detaylar yazılmalı" dedi.

"Tapu devri konusunda acele edilmemeli, sözleşme noterde yapılmalı ve tapuya şerh düşülmeli" diyen Finans Yatırım Uzmanı Ali Rıza Bülbül, banka teminat mektubu, dönüşüm tamamlama sigortası veya şirket ortaklarının şahsi kefaleti gibi güvence mekanizmalarının değerlendirilmesini önerdi.

Bülbül ayrıca "Malikler toplantılarını usulüne uygun yapmalı. Karar defteri, imza listesi, vekâletnameler ve alınan kararlar eksiksiz tutulmalı. Karara katılmayan maliklerin hakları da gözetilmeli, süreç şeffaf yürütülmeli" dedi.

Muhammet Binici Haber7.com - Editör

Editör Hakkında İstanbul Şişli'de doğan Muhammet Binici, Anadolu Üniversitesi Radyo Televizyon Programcılığı ve Spor Yönetimi bölümlerini bitirdi. Eğitimine, İstanbul Üniversitesi Halkla İlişkiler bölümünde devam etmektedir. Gazeteciliğe 2012 yılında yerel haber siteleri ve yerel gazetelerde başladı. Gündem, Magazin alanlarında editör-muhabirlik yaptı. 2016 yılında Yeni Akit Gazetesi'nde bir yıl muhabirlik yaptıktan sonra, 2020 Eylül itibariyle Haber7'de 'Gündem Editörü' olarak görevine devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER