200 bin kiralık daire yeni kiracısını bekliyor

Türkiye genelindeki kiralık daire piyasasına ilişkin veriler, aktif ilan sayısının 200 bin sınırına dayandığını ortaya koydu. Emlak portalı verilerine göre kiralık ilan stoğunun büyük bölümünü üç büyükşehir oluşturuyor.

Türkiye’de kiralık konut piyasasındaki hareketlilik ilan sayılarına yansıdı. Edinilen verilere göre, bir emlak platformu üzerindeki toplam kiralık konut ilanı 202 bin ile 207 bin bandında seyrediyor. Söz konusu ilanların yaklaşık 191 binini doğrudan kiralık daireler oluştururken, turistik amaçlı günlük kiralamaların ise 2 bin 600 ile 2 bin 700 civarında olduğu görüldü. 2025 yılının son çeyreğinde kiralık ilan sayısının 200 bin eşiğine yaklaştığı kaydedildi.

Türkiye’deki aktif kiralık daire stoğunun çok büyük bir kısmını İstanbul, Ankara ve İzmir illeri sırtlıyor. Üç büyükşehirdeki toplam kiralık daire ilanı sayısı 132 bin ile 165 bin arasında değişiyor. Şehir bazlı veriler incelendiğinde, metropollerdeki arzın yoğunluğu dikkati çekiyor.

Konut piyasasının kalbi konumundaki İstanbul, kiralık ilan sayısında açık ara önde bulunuyor. Mega kentte kiralık daire ilanları 80 bin ile 95 bin aralığında seyrediyor. İstanbul'u, 30 bin ile 40 bin arasındaki ilan sayısıyla başkent Ankara takip ediyor. İzmir'de ise kiralık daire stoğu 22 bin ile 30 bin bandında yer alıyor.

Kiralık konut piyasasının bir diğer ayağını oluşturan turistik ve günlük kiralama verileri de belli oldu. Toplam stok içerisinde daha dar bir paya sahip olan turistik kiralık ilanlarının sayısı Türkiye genelinde 2 bin 700 seviyesini aşmadı. Uzmanlar, toplam kiralık stoğun büyük bölümünün uzun dönemli kiralık dairelerden oluştuğunu belirtiyor.