Yeni vergi paketi yürürlüğe girdi: Araç satışından emlak vergisine kadar yeni dönem başlıyor!

TBMM'de kabul edilen yeni vergi paketi Resmi^ıGazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte araç satış ve devir işlemlerinden harç alınacak. Emlak vergisi artış oranı yüzde 100 ile sınırlı olacak. Paketle kamuya 250 milyar liralık kaynak oluşturulması hedefleniyor.

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren vergi paketiyle kuyumculuk, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşlarının belgeleriyle kıymetli madenler ve hayvancılık işletme ruhsatlarından yıllık vergi harcı alınacak.

Düzenlemeyle emlak vergisinde yüksek artışlara karşı, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi değerleri 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 kat fazlasını geçemeyecek. Belediyeler daha yüksek bir bedel talep edemeyecek.

Emlak vergisi değerlerindeki aşırı yükselişi dizginlemek amacıyla koruyucu bir sınır getirildi.

2026 Değerleme Sınırı: 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin 2 katından (yüzde 100 artıştan) fazla olamayacak.

Belediye Yetkisi: Belediyeler, belirlenen bu yasal sınırın üzerinde bir bedel talep edemeyecek.

Yıllık Artış: Emlak vergisi değeri, her yıl bir önceki yılın değeri üzerinden yeniden değerleme oranı nispetinde artırılmaya devam edecek.

Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası da kaldırılacak. Bu işlemlerden satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde iki oranında harç tahsil edilecek.

Gayrimenkul satışında yanlış beyanda verilen yüzde 25 oranında ceza bir kat artırıldı.

Mesken kira gelirlerinde, emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç gelir vergisi istisnası kaldırılacak. Bu grup dışındakiler kira geliri ne kadar olursa olsun vergi ödeyecek.

Yeni düzenlemeyle konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması sona erecek. Mükelleflerin kazançlarının artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi alınması düzenlendi.

Prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin 7.5 katından 9 katına yükseltildi.

UEFA organizasyonlarında KDV istisnası getirilecek. Ayrıca yapılan değişiklikle UEFA organizasyonlarında gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak.

Vadeli çek uygulamasının süresi 31 Aralık 2025'ten 31 Aralık 2028'e kadar uzatıldı.

Son yapılan düzenlemeyle birlikte borçlanma prim oranları yüzde 32'den yüzde 45'e çıktı.