Türkiye nin en pahalı ili değişti: İstanbul u bile solladı Sözcü Gazetesi

Gayrimenkul piyasasındaki bu değişim, sektördeki dengelerin tatil bölgeleri lehine kaydığını gösterdi. Konut fiyatlarındaki artış hızı ve metrekare birim değerleri açısından Muğla, Türkiye genelinde yeni rekorun sahibi oldu.

MUĞLA METREKARE FİYATINDA REKOR KIRDI

Yapılan resmi çalışma sonucunda Türkiye'nin en pahalı konutlarının Muğla sınırları içerisinde yer aldığı belirlendi. Özellikle Bodrum, Göcek, Marmaris ve Datça gibi küresel ölçekte popüler tatil destinasyonlarına sahip olan şehir, ortalama metrekare fiyatlarıyla listenin ilk sırasına yerleşti.

Verilere göre Muğla'da konutların ortalama metrekare fiyatı 61 bin TL seviyesine kadar yükseldi. Bu hesaplamaya göre bölgedeki 100 metrekarelik standart bir konutun ortalama fiyatı 6 milyon TL barajına ulaşmış durumda.

İSTANBUL FİYAT LİSTESİNDE İKİNCİ SIRAYA GERİLEDİ

Uzun süreli liderliğini kaybeden İstanbul, Türkiye'nin en pahalı illeri sıralamasında ikinci basamağa geriledi. Megakent genelinde yapılan incelemelerde, ortalama konut metrekare fiyatının 40 bin 741 TL olarak gerçekleştiği kayıtlara geçti.

İstanbul'daki fiyat artış hızı Muğla ile kıyaslandığında daha yavaş bir seyir izlerken, konut arz ve talebi dengesindeki değişimler bu tabloda etkili oldu. İstanbul'un ardından listenin üst sıralarında yer alan diğer büyük iller de belirlendi.

EGE VE AKDENİZ KIYILARI YÜKSELİŞTE

Listenin devamında yüksek metrekare birim fiyatlarıyla dikkat çeken diğer iller sırasıyla Aydın, Antalya ve İzmir olarak açıklandı. Turizm potansiyeli yüksek olan kıyı illerindeki konut fiyatlarının, Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği saptandı.

Aydın ve Antalya'daki konut piyasası hareketliliği, bu illeri İstanbul ve Muğla'nın ardından en maliyetli bölgeler arasına soktu. İzmir ise dengeli ancak yüksek seyreden fiyat grafiğiyle ilk beş içerisindeki yerini korudu.

TCMB verilerine göre Türkiye genelindeki konut fiyat artışlarının bölgesel farklılıklar gösterdiği bildirildi. Yeni veriler doğrultusunda yatırımcıların ve emlak sektörünün rotası Muğla ve çevresindeki gelişmelere odaklandı.