Tapu bekleyen milyonlara flaş haber: O araziler için karar verildi!

Tapu ve mülkiyet sorunu yaşayan milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren kritik düzenleme için düğmeye basıldı. Yıllardır süren "arazi mi, orman mı?" karmaşasına son verecek kanun teklifi Meclis yolunda. Özellikle büyükşehirlerdeki belirsizliği ortadan kaldıracak düzenlemenin detayları netleşti.

Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyen ve mülkiyet haklarında yaşanan büyük bir krizin çözümü için AKP grubu harekete geçti. Yıllardır evini yapmış, düzenini kurmuş ancak arazisi "kağıt üzerinde" farklı göründüğü için tapusuna kavuşamayanlar için yeni bir dönem başlıyor. Hazırlanan kanun teklifi, TBMM Başkanlığı'na sunulmak üzere milletvekillerinin imzasına açıldı. Peki, bu yeni düzenleme kimleri kapsıyor ve süreç nasıl işleyecek?

Mevcut durumda, fiilen orman vasfını yitirmiş olmasına rağmen resmi kayıtlarda hâlâ "orman" olarak görünen araziler büyük bir hukuki çıkmaz yaratıyordu. Bu araziler, bilinen 2B statüsünde de yer almadığı için vatandaşlar ne devir işlemi yapabiliyor ne de tapu alabiliyordu.

Edinilen bilgilere göre; hazırlanan teklif yasalaştığında, bu tip araziler genel kadastro kapsamına alınacak. Böylece yıllardır süren mülkiyet anlaşmazlıkları giderilecek, tapu ve devir işlemlerinin önündeki yasal engeller kaldırılacak. Düzenleme, sadece orman arazilerini değil; zamanla yerleşim yerine dönüşen yaylak, mera ve orman sınırları arasında sıkışıp kalan bölgeleri de kapsayacak.

Sabah'tan Burcu Şen'in aktardığı bilgilere göre; düzenlemenin kapsama alanı oldukça geniş. Ancak özellikle nüfus yoğunluğunun ve yapılaşmanın fazla olduğu bazı iller bu düzenlemeden aslan payını alacak.

Mülkiyet sorununun en yoğun yaşandığı ve düzenlemenin odak noktasında olan iller şunlar:

Bu illerde yaşayan ve arazisi hukuki statü belirsizliği taşıyan vatandaşlar, düzenlemenin yasalaşmasıyla derin bir nefes alacak.

Tapu sahiplerine vergi şoku

Düzenlemenin dikkat çeken bir diğer boyutu ise su yapıları ile ilgili. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Orman Genel Müdürlüğü uhdesindeki arazilerin yanı sıra, Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü kontrolündeki alanlar da masada.

Kentlerin kontrolsüz genişlemesi sonucu, geçmişte gölet, baraj, göl veya akarsu yatağı olan ancak günümüzde kullanım niteliğini tamamen kaybetmiş alanlar da yerleşime açılmış durumda. Fiilen üzerinde konut ve yapılar bulunan bu araziler de resmi kayıtlarda "su yapısı alanı" olarak göründüğü için vatandaş mağduriyet yaşıyordu. Teklifle birlikte, bu alanların da hukuki statüsü netleştirilecek ve vatandaşların inşa ettiği yapıların tapu sorunları çözüme kavuşturulacak.

Gözler şimdi Türkiye Büyük Millet Meclisi'nden çıkacak kararda.