Su kıtlığına karşı yeni imar şartı: Yağmur suyu ve gri su sistemi resmen başladı!

Artan su kıtlığı riski ve evsel - altyapı kaynaklı su israfına dikkat çekilen süreçte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında binalarda yağmur suyu hasadı ve belirli yapılarda gri su geri kazanımını zorunlu kıldı. Sistemi bulunmayan projelere ruhsat ve iskân verilmeyecek.

Türkiye'de kişi başına düşen yıllık kullanılabilir su miktarının düşmesiyle su kıtlığı riski yeniden gündeme gelirken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı binalarda su verimliliğini artırmaya yönelik yeni bir adımı hayata geçirdi. Bakanlık tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girerken, belirli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ile gri su geri kazanım sistemleri mecburi hâle getirildi.

Düzenlemeye göre, sistemlerin yer almadığı projelere yapı ruhsatı verilmeyecek. İnşaatı süren yapılarda da sistem kurulmadığı takdirde yapı kullanım izin belgesi (iskân) düzenlenemeyecek.

Hangi binalarda yağmur suyu hasadı zorunlu?

Türkiye gazetesinin göre, Yağmur suyu hasadı sistemi, parsel alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan yapılar, parsel büyüklüğünden bağımsız olarak çatı alanı bin metrekareyi aşan binalar ile tüm kamu binaları için zorunlu olacak. Çatıdan toplanan yağmur sularının filtre edilerek depolanması ve tuvalet rezervuarları ile bahçe sulamalarında kullanılması hedefleniyor.

Yağmur suyu ve gri su sistemi resmen başladı! Gri su geri kazanımı hangi yapılara geliyor?

Gri su geri kazanım sistemi ise 200 yatak ve üzeri oteller, toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan AVM'ler ve 30 bin metrekare üzerindeki kamu binalarında uygulanacak. Lavabo, duş gibi alanlardan elde edilen hafif kirli suların arıtılıp rezervuar sistemlerinde yeniden kullanılacağı belirtildi.

Su kıtlığına karşı yeni imar şartı: Yağmur suyu ve gri su sistemi resmen başladı! Kapasite şartları da belirlendi

Yağmur suyu depolama kapasitesinin, ilin yıllık yağış ortalaması ve çatı özelliklerine göre hesaplanan toplanabilir yıllık su miktarının en az yüzde 6'sını karşılayacak hacimde olması öngörüldü. Gri su sistemlerinin de bağlı oldukları rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yarısını karşılayacak kapasitede projelendirilmesi zorunlu tutuldu.