Sosyal konuta büyük ilgi: 1 günde 1 milyona yakın başvuru

Türkiye’de konuta ihtiyacın da talebin de ne kadar canlı olduğu bir kez daha görüldü. 81 ilde hayata geçecek 500 bin sosyal konut için başvuru süreci pazartesi günü başladı. İlk gün 905 bin 640’ı e-Devlet, 30 bin 519’u banka şubelerinden olmak üzere toplam 936 bin 159 kişi başvuru yaptı. Yoğunluk yaşanmaması adına ilk beş gün e-Devlet başvurularına TC kimlik numarasının son rakamına göre başvuru kriteri getirildi. Pazartesi son rakamı 0, salı günü 2 olanlar başvuru yaptı. Çarşamba günü 4, perşembe günü 6 ve cuma günü 8 olanlar başvuru yapacak. Beş günden sonra bu uygulama sona erecek ve başvurular herkese açılacak. Getirilen bu sınırlamaya rağmen bu denli büyük talep toplanması, başvuru sürecinin sonunda rekor talep geleceğini gösterdi.

ARANAN KRİTERLER

Sosyal konut başvurusu herkese açık değil, gerekli şartları sağlayanlar başvuruyor. Aranan kriterler şöyle:

18 yaşını dolduranlar ve 10 yıldır TC vatandaşı olanlar başvuru yapabilecek.

Kişinin kendisinin, eşinin ve çocuğunun adına tapuda kayıtlı bir konutu olmaması gerek.

Daha önce TOKİ’den ev alan ya da hak sahibi olanlar başvuru yapamayacak.

İstanbul’da hane geliri en çok 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL olanlar katılabilecek. Gelir için üst sınır var ama altı sınır yok. Hiç geliri olmayan da katılabilecek. 

Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.

HAKSIZ BAŞVURU GEÇERSİZ SAYILACAK

Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.

Projelerde engelliler için yüzde 5, şehit yakını ve gaziler için yüzde 5.3 ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10, gençler için yüzde 20, emekliler için de yine yüzde 20 kontenjan ayrıldı. Ancak aynı kişi birden fazla kategoride başvuru yapamayacak.

Anne ve babası adına ev olan gençler (18-30 yaş) başvuru yapamayacak.

Evi değil ama bir evde hissesi olan başvurabilecek. Ancak tapusuna sahip olduğu gayrimenkulün hissesinin rayiç değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.

Şartları sağlayanlar 19 Aralık’a kadar Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası üzerinden ve e-Devlet ile başvurusunu yapacak. Başvuru için 5 bin TL ödeme gerekli. Kuraların çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Hak sahibi olamayanlar ücreti iade alacak. Ayrıca şartları sağlamadığı halde başvuru yapanların talebi, geçmişte  olduğu gibi geçersiz sayılacak.

REKOR KONUT REKOR TALEP

2022 sonunda açıklanan 250 bin sosyal konutta 1.5 aylık başvuru sürecinde 8 milyon vatandaş başvuru oluştururken, geçerli başvuru sayısı 5 milyon 135 bin 324 olarak açıklanmıştı. Yeni sosyal konut seferberliğinde inşa edilecek konut sayısında rekor kırılırken, talepte de tüm zamanların rekoru bekleniyor.

‘GÜVENİN GÖSTERGESİ’

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, “Her başvuru, devletimize duyulan güvenin göstergesi. Milletimizin bu büyük ilgisine en sağlam en modern yuvalarla karşılık vereceğiz” ifadelerini kullandı.

TAKSİTLER 6 BİN 750 TL’DEN BAŞLIYOR

Kurada hak sahibi olanlar TOKİ ile sözleşme yaptıktan sonra ödemeler başlayacak. Yüzde 10 peşinat alınacak ve 20 yıl vade yapılacak. Taksitler yılda 2 kere yapılan memur maaş zam oranına göre artacak. Ancak bu üst sınır. TOKİ bu oranı daha düşük tutabilecek.

Fiyatlar ise söyle:

İstanbul’da:

55 metrekare 1+1 evin fiyatı 1 milyon 950 bin TL, taksit 7 bin 313 TL 65 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, taksit 9 bin 188 TL 80 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 950 bin TL, taksit 11 bin 63 TL

Anadolu illerinde:

55 metrekare 1+1 evin fiyatı 1 milyon 800 bin TL, taksit 6 bin 750 TL 65 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 200 bin TL, taksit 8 bin 250 TL 80 metrekare 2+1 evin fiyatı 2 milyon 650 bin TL, taksit 9 bin 938 TL