Konut satışlarında tarihi düşüş

Türkiye genelinde konut satışları Mayıs ayında yıllık bazda yüzde 31,2 düşüş kaydetti. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, ülke genelinde satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre 93 bin 333 olarak gerçekleşti.

Nisan ayında 126 bin seviyesine ulaşarak yılın en yüksek düzeyini gören konut satışları, Mayıs ayında belirgin bir gerileme gösterdi. Yıllık bazdaki yüzde 31,2'lik düşüş, Aralık 2023'ten bu yana kaydedilen en sert gerileme olarak kayıtlara geçti. Verilerdeki düşüşte, Kurban Bayramı tatili nedeniyle iş günü sayısında yaşanan azalma etkili oldu.

İLK EL VE İKİNCİ EL SATIŞLARDA DÜŞÜŞ

Mayıs ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 oldu. Toplam satışlar içerisindeki payını koruyan ilk el konut piyasasında düşüş eğilimi dikkat çekti.

İkinci el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 32,7 gerileyerek 63 bin 137 olarak gerçekleşti. Toplam satışların büyük bölümünü oluşturan ikinci el piyasasında yaşanan düşüş, genel satış rakamlarının gerilemesinde belirleyici oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA SINIRLI GERİLEME

İpotekli konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içerisinde ipotekli konutların payı yüzde 21,2 oldu.

Diğer satış türlerinde ise daha sert bir düşüş yaşandı. İpotekli olmayan satışlar yıllık bazda yüzde 36,2 gerileyerek 73 bin 579'a düştü. Böylece diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 78,8 olarak hesaplandı.

YABANCILARA KONUT SATIŞLARI AZALDI

Yabancılara yapılan konut satışları da Mayıs ayında düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalan satışlar bin 387 olarak gerçekleşti.

Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 seviyesinde kaldı. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 azalarak 7 bin 68 oldu.

Mayıs ayında yabancı alıcılar arasında ilk sırayı 268 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları aldı. Rusya'yı 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.

İŞ YERİ SATIŞLARINDA DA GERİLEME YAŞANDI

Mayıs ayında iş yeri satışları da konut piyasasına benzer şekilde düşüş gösterdi. Türkiye genelinde iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu.

İlk el iş yeri satışları yüzde 24,8 gerileyerek 3 bin 255 olarak kaydedildi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 düşüşle 8 bin 179 seviyesinde gerçekleşti.

Veriler, Mayıs ayında hem konut hem de iş yeri piyasasında satış hacminin geçen yılın aynı dönemine göre gerilediğini ortaya koydu.