Konut satışları 1,5 yılın en düşük seviyesinde Sözcü Gazetesi

Türkiye genelinde konut satışları Ocak 2026’da zayıf bir görünüm sergiledi. İlk el ve ikinci el satışlarda düşüş kaydedilirken, toplam satışlar son 1,5 yılın en düşük seviyesine geriledi.

Türkiye genelinde ilk el konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 oldu.

İpotekli konut satışları Ocak ayında yıllık bazda yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 8,3 azalışla 91 bin 217 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 18,2, diğer satışların payı yüzde 81,8 seviyesinde gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 0,1 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise aylık bazda ilk el satışlar yüzde 6,3, ikinci el satışlar yüzde 4,7 azaldı.

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 düşerek bin 306 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışı 219 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 118 ve Ukrayna vatandaşları 77 konutla Rusları izledi.

İş yeri satışlarında da gerileme sürdü. İlk el iş yeri satışları Ocak ayında yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823’e geriledi.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artışla 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 3,4, ikinci el satışlar yüzde 9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık veriler ise ilk el iş yeri satışlarında yüzde 12,8, ikinci el satışlarda yüzde 5,6 düşüşe işaret etti.