Konut Aidatlarına Üst Sınır Getirilecek Düzenleme TBMM ye Sunuldu

Konut aidat zamlarına üst sınır getirecek düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanarak Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunuldu. Teklife göre aidatlara yapılacak artış, en fazla yeniden değerleme oranı kadar olabilecek.

Düzenlemeye göre üst sınırı aşan bir zam yapılmak istenmesi halinde site yönetimlerinin üç ay içinde toplantı yaparak kat maliklerinin onayını alması gerekecek. Böylece yüksek oranlı artışlar için maliklerin rızası şart haline gelecek.

NTV'de yer alan habere göre; teklifin Meclis'e sunulmasının ardından bazı site yönetimleri acil toplantılarla aidat tutarlarını şimdiden belirledi. İddiaya göre bazı sitelerde zam oranları yüzde 35 ile 55 bandına kadar çıktı.

Zam üst sınırına esas alınacak yeniden değerleme oranının 2026 yılı için yüzde 25,49 olarak açıklandı. Teklifin yasalaşması durumunda uygulamanın geriye dönük işlemeyeceği ifade edilirken, uzmanlar maliklerin fahiş artışlara karşı itiraz hakkı bulunduğu ifade etti.

Gayrimenkul hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, yüksek oranlı artışların fırsatçılık kapsamında değerlendirilebileceğini belirterek, "Yönetici kendi kafasına göre aidat belirleyemez. Bunu maliklere yansıtamaz" dedi.