İlk Evler böyle yükseliyor Ekonomi Haberleri

Temeli Mayıs 2025’te atılan etaplarda ilerleme durumu yüzde 70’lere varmış durumda. Sazlıbosna deresinin doğusunda kalan 30 etaptaki 26 bin 674 dairenin 2027’nin ilk yarısında hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Derenin batı yakasında kalan 9 bin 957 evin teslimatı ise 2027’nin ikinci yarısı yapılacak. 250 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında İstanbul Arnavutköy’de yapımı devam eden 36 bin 628 konutun inşaatı hızla ilerliyor. 40 ayrı etapta inşa edilen projede 29 ayrı firmanın şantiyesi var. Evlerin hak sahiplerine bir an önce teslim edilmesi için 10 bin kişi vardiya halinde çalışıyor.

250 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında “İlk Evim” mottosuyla duyurulan ve Mart 2023’te tamamlanan kuralarla yüzü gülen hak sahipleri, evlerinin ne durumda olduğunu merak ediyor. Kahramanmaraş Merkezli depremin bir anda gündemi değiştirmesi ‘İlk Evim’lerin inşasını biraz geciktirdi. Asrın felaketinin yol açtığı yaraları öncelikli olarak sarma mecburiyeti ortadayken bu durum fazla yadırganmadı. Hak sahiplerinin sabırlı ve meraklı bekleyişi devam ederken; Yeni Şafak, 'İlk Evim-250 Bin Sosyal Konut Projesi' kapsamında İstanbul Arnavutköy’de yapımı devam eden sosyal konut projesinin durumunu yerinde inceledi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un görüntülerini paylaştığı şantiyeleri, TOKİ İnşaat Uzmanı Zafer İmece ile birlikte dolaşarak konutların ilerleme durumunu gözlemledik. Zafer İmece’nin anlattıkları ve sahadaki fiziki ilerlemeyi görünce, TOKİ’nin sahip olduğu imkân ve kabiliyetin devlet ciddiyetiyle birleşince neler yapılabileceğini bir kez daha anladık. Konutlar radye temel ve tünel kalıp sistemiyle inşa ediliyor.

DEPREM BÖLGESİNDEN İSTANBUL'A GELDİLER

250 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında İstanbul’da 50 bin konut yapılacağı duyurulmuş ve kuraları Mart 2023’te çekilmişti. 50 bin konutun 28 bin 340’ı Arnavutköy-Başakşehir-Esenler ilçelerinde, 20 bin 920’i Tuzla’da, 540’ı Çatalca’da ve 200’ü ise Silivri’de yapılıyor. 6 Şubat depreminin ardından 11 ilde başlatılan konut seferberliğinde görev alan birçok firma, oradaki işlerini tamamlayınca bu projede iş üstlenmiş. Sahadaki 29 ayrı firma; ihale şartnamesinde belirtilen sürede evleri teslim etmek için zamanla yarış halinde. Çünkü müteahhitlere 550-650 gün taahhüt süreleri verilmiş. Yüklenici grupların dağılımına baktığımızda; bir firmanın birden fazla etapta iş üstlendiğini görüyoruz. Her etabın bağımsız şekilde ilerlemesi, inşaat sürecinin hızlanmasında önemli rol oynuyor.

11 AYDA BU DURUMA GELDİ

36 bin 628 konutun inşa edildiği Sazlıbosna Mahallesi’ndeki inşaat alanı, İstanbul’un hatta Türkiye’nin bir arada görebildiği en büyük şantiyesi konumunda. 150 bin kişinin güvenli bir şekilde yaşama imkânı bulacağı konutlar, 40 etaptan oluşuyor. Sazlıbosna deresinin doğu yakasında 30 etap, batı yakasında ise 10 etap var. İlk temeller, Mayıs 2025’te atıldı ve 11 ay gibi kısa bir sürede binlerce bina hızla inşa edildi. Temeli ilk önce atılan etaplarda ilerleme durumu yüzde 70’lere varmış durumda. Birçok bloğun çatıları çakılmış, bazı etaplarda ise kapı, pencere işleri tamamlanmış ve dolap, parke gibi ahşap kalemlerin yapıldığı aşamaya geçiliyor.

10 BİN KİŞİ VARDİYALI ÇALIŞIYOR

İş kalemlerinin artması ve azalmasına bağlı olarak burada çalışan sayısı değişiklik gösterebiliyor. Evlerin hak sahiplerine bir an önce teslim edilmesi için 10 bin kişi vardiya halinde çalışıyor. Şantiyelerde 7 gün 24 saat esasına göre çalışmanın devam etmesi, hızla ilerleme sağladı. İşlerin yoğunlaştığı Aralık 2025’te alandaki kule vinç sayısı 100’ün üzerine çıkmış. Çalışanların yaklaşık yarısı İstanbul dışından gelen gurbetçiler. Akşamları evine gidemeyen işçiler, şantiyelerde kurulan “Kamp Alanları”nda konaklıyor.

TESLİMAT 2027’NİN İLK YARISINDA

Buradaki evlerin sahipleri belli. Hak sahipleri TOKİ’nin internet sitesine girdiğinde evinin kaçıncı etapta olduğunu görebildiği gibi blok, kat ve cephe gibi bilgilere de ulaşabiliyor. Sazlıbosna deresinin doğusunda kalan 30 etaptaki 26 bin 674 dairenin 2027’nin ilk yarısında hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Derenin batı yakasında kalan 9 bin 957 evin teslimatı ise 2027’nin ikinci yarısı olacak.

En önemli hedefimiz evleri bir an önce BİTİRMEk

Türkiye’nin en büyük şantiye alanını dolaşırken bize rehberlik eden TOKİ İnşaat Uzmanı Zafer İmece, şunları söyledi: "Amacımız en hızlı şekilde bitirip, hak sahiplerine teslim etmek. Yağmurlu gün sayısının bu sene fazla olması işimizi biraz zorlaştırdı. Açık alanda çalışıyoruz ve doğal olarak hava şartlarından etkileniyoruz. Buradaki çoğu firma deprem bölgesinde ve başka bölgelerde kamuya iş yapan tecrübeli firmalar. Bütün firmalarımız işine odaklanmış durumda. Alanda büyük bir emek var. Bunun bilinmesi lazım. İşçiler, ustalar, teknik elemanlar ve TOKİ’nin denetim ekipleri sürekli sahadalar. TOKİ olarak burada sadece konut değil aynı zamanda bir yaşam alanı kuruyoruz. Amacımız projeyi en hızlı şekilde tamamlayarak vatandaşlarımızı bir an önce güvenli yuvalarına kavuşturmak."

Sıfırdan yeni bir şehir kuruluyor

Sazlıbosna’daki sosyal konutlar 5,2 milyon metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. Toplam 36 bin 628 konutun inşa edildiği alanda daireler 2+1 ve 3+1 olarak planlandı. Konutların büyük çoğunluğunu 2+1 daireler oluştururken, yapılar zemin artı 5 kat şeklinde yükseliyor. Proje yalnızca konutlardan ibaret değil. Alanın 1,1 milyon metrekaresi millet bahçesi ve park olacak. Projede bin 428 dükkânın yanı sıra 8 ilköğretim okulu, 2 lise, 2 aile sağlık merkezi ve 13 cami yer alıyor. Ayrıca parklar, millet bahçesi, spor alanları, kültür merkezleri ve pazar yerleriyle birlikte kapsamlı bir yaşam alanı oluşturuluyor. İleride oluşabilecek ihtiyaçlar için de ek sosyal donatı alanları ayrılmış durumda.

Ekonomi Müdürümüz İbrahim Acar ve muhabirimiz Mehmet Ali Parto; Sazlıbosna'daki şantiyeyi TOKİ İnşaat Uzmanı Zafer İmece ile birlikte gezdi. Mayıs 2025’te ilk temelin atıldığı projede henüz bir yıl dolmadan önemli ilerleme kaydedilmiş durumda. Proje tamamlandığında 150 bin kişi burada yaşayacak.