Herkesi ilgilendiriyor! 6 ay geçirmeden yapamayacaksınız

HABERLER YAŞAM

Herkesi ilgilendiriyor! 6 ay geçirmeden yapamayacaksınız Yeni ev sahiplerinin, kiracıyı ihtiyaç gerekçesiyle tahliye edebilmesi için tapu devrinden sonra en az 6 ay geçmesini beklemesi şart. Bu süre dolmadan açılan tahliye davaları ise mahkemeler tarafından geçersiz sayılabilmektedir. Herkesi ilgilendiriyor! 6 ay geçirmeden yapamayacaksınız

GİRİŞ 15.06.2026 11:17 GÜNCELLEME 15.06.2026 11:17

Bu Habere 24 Yorum Yapılmış

NSosyal'de Paylaş Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

Satın alınan bir konutta mevcut kiracının, “ihtiyaç” gerekçesiyle çıkarılabilmesi için yeni malikin belirli yasal prosedürlere uyması gerekiyor. Bu süreçte en kritik nokta ise kanunun öngördüğü sürelerin eksiksiz şekilde takip edilmesi.

Yeni ev sahibi, taşınmazın tapusunu devraldığı tarihten itibaren en az 6 ay geçmeden tahliye talebinde bulunamıyor. Bu süre dolmadan açılan davalar ise, kiracının korunması amacıyla mahkemeler tarafından çoğu zaman geçersiz sayılıyor.

HERKESİ KAPSIYOR: EN AZ 6 AY BEKLEYECEKSİNİZ! İPTAL EDİLMEMESİ İÇİN...

Türk Borçlar Kanunu kapsamında süreç şu şekilde ilerliyor: Mülkü edinen kişi, satın alma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya yazılı bir bildirimde bulunmalı. Genellikle noter aracılığıyla yapılan bu bildirimde, kendisinin, eşinin ya da bakmakla yükümlü olduğu yakınlarının konut ihtiyacı açıkça belirtiliyor.

Bu bildirimin ardından ise 6 aylık bekleme süresinin tamamlanması gerekiyor. Ancak bu sürenin sonunda tahliye davası açılabiliyor. Söz konusu 6 aylık dönem, kiracıya tanınan önemli bir yasal güvence olarak görülüyor. Bu süreye uyulmadan başlatılan hukuki süreçler, usul hatası nedeniyle reddedilebiliyor. 

Kübra Yılmaz Haber7.com - Editör

Editör Hakkında 1994’te İstanbul’da doğdu. İlk, orta ve lise öğrenimini İstanbul'da tamamladı. 2017’de İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi Halkla İlişkiler ve Tanıtım bölümünden mezun oldu. 2017’den beri Kanal7 Medya Grubu’na bağlı Haber7.com bünyesinde mesleki hayatına devam etmektedir.

YORUMLAR 24

Bir Yorum Yapın

GÖNDER

ulusalcı 5 gün önce Şikayet Et

Galiyle kiracı olan ev satılmıyor değeri çok düşük oluyor

Beğen Cevapla

Misafir 2 hafta önce Şikayet Et

Kiranın Ellibin olması normal mi

Beğen Cevapla Toplam 1 beğeni

Sultan Süleyman 2 hafta önce Şikayet Et

Kiracılar artık gaspçı gibi çok şükür kiracım yok fakat komşumuz kiraların 50.000 oldupu yerde 8000 ödüyor. Mal sahibi illalah etti daireyi yok fiyata sattmaya karar verdi, bu kanunla alacak kişi 6 ay bekleyecek sonra dava açabilecek oda 5-6 ay sürse al başına bela. İşte hu adaletsizlikler yüzünden cinnetler çoğaldı bu işler için bilirkişiler tayşn edilip hemen karar verilmeli yoksa çok can yanar.

Beğen Cevapla

Misafir 2 hafta önce Şikayet Et

kiracı kurnazlık yapıyor suistimal eden cezasını çeker 6ay çok olmuş.

Beğen Cevapla

Hesap 1 ay önce Şikayet Et

On az yirmi olsun

Beğen Cevapla

Daha fazla yorum görüntüle