Ev alacaklar ve kiracılar dikkat: Rapor açıklandı: İşte emlakta son durum

EKONOMİ HABERLERİ EKONOMİ

Ev alacaklar ve kiracılar dikkat: Rapor açıklandı: İşte emlakta son durum Emlak piyasasının ağustos raporu yayımlandı. Türkiye genelinde reel kiralar yüzde 6,5, satılık konut reel fiyatları ise yüzde 8,3 düştü. Kiralık ev arayışındaki hızlanma, ilanların yayında kalma süresini İstanbul'da 22,2 güne indirdi. Ev alacaklar ve kiracılar dikkat: Rapor açıklandı: İşte emlakta son durum

GİRİŞ 28.08.2026 14:37 GÜNCELLEME 28.08.2026 14:37

İlk Yorum Yapan Sen Ol

Facebook'ta Paylaş X'te Paylaş

sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporlarının ağustos ayı sonuçları yayımlandı.

"YÜZDE 10,6 ARTTI"

Şirketten yapılan açıklamaya göre, temmuzda kiralık konut talep endeksi bir önceki aya göre yüzde 3,5, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 10,6 arttı. Yıllık reel kira değişimi Türkiye genelinde yüzde 6,5 gerilerken, satılık konut reel fiyatları da yıllık bazda yüzde 8,3 düştü.

Kiralık konut piyasasındaki canlılık göstergelerinden kapatılan ilan yaşı, temmuzda büyükşehirlerde kısaldı. Kapatılan ilan yaşı Türkiye genelinde 27,6 güne, İstanbul'da 22,2 güne, Ankara'da 24,4 güne ve İzmir'de 39 güne indi.

"ENFLASYONUN ALTINDA"

Türkiye genelinde reel kira endeksi, ortalama cari kira artışının yüzde 1,7 ile aylık yüzde 1,8'lik enflasyonun altında kalmasının etkisiyle temmuzda 171,3 puana geriledi. Yıllık reel kira değişimi ise yüzde eksi 6,5 olarak hesaplandı.

Yıllık reel kiralar üç büyükşehir arasında İstanbul'da yüzde 6,6 artarken, Ankara'da yüzde 7,8 ve İzmir'de yüzde 11 azaldı. Aylık bazda reel kira endeksi İstanbul'da yüzde 0,9, Ankara'da yüzde 0,5 yükseldi, İzmir'de yüzde 0,2 geriledi.

Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı Türkiye genelinde 294,2 lira olarak gerçekleşti. Bu tutar İstanbul'da 456,5 lira, Ankara'da 294,1 lira ve İzmir'de 327,4 lira olarak kaydedildi.

"REEL FİYATLARDAKİ DÜŞÜŞ SÜRDÜ"

Satılık konut reel fiyat endeksi temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,3 azalarak 142,2 seviyesine geriledi. Endeks, bir önceki aya kıyasla da yüzde 0,8 düştü.

Yıllık bazda reel konut fiyatları İstanbul'da yüzde 5,1, Ankara'da yüzde 2,7 ve İzmir'de yüzde 9,7 geriledi. Temmuzda reel konut fiyat endeksi İstanbul'da 145,3, Ankara'da 182,4 ve İzmir'de 150,8 olarak hesaplandı.

"İSTANBUL'DA 65 BİN LİRA"

Ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı Türkiye genelinde 45 bin 78 lira oldu. Metrekare fiyatı İstanbul'da 65 bin lira, Ankara'da 38 bin 929 lira ve İzmir'de 53 bin 125 lira olarak gerçekleşti.

Satılık konut talep endeksi temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,6, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 12,4 geriledi.

Satılık konutlarda kapatılan ilan yaşı Türkiye genelinde 52,9 gün olarak hesaplanırken, İstanbul'da 52,2 gün, Ankara'da 43,3 gün ve İzmir'de 60 gün olarak kaydedildi.

KAYNAK: AA

Ahmet Tevfik Yavuz Haber7.com - Muhabir

Editör Hakkında 22 Nisan 1986’da Karabük’te doğdu. İlköğretim ve lise eğitimini İstanbul’da tamamladı. Anadolu Üniversitesi iktisat Fakültesi’nde Kamu Yönetimi okudu. Gazetecilik mesleğine 2021 yılında başladı. Çalışma hayatına Haber7.com bünyesindeki Gezelim.com seyahat sitesinde devam etmektedir.

YORUMLAR İLK YORUM YAPAN SEN OL

GÖNDER