Bu hatayı yapanın evinin satış değeri düşüyor Sözcü Gazetesi

Evini yenilemek isteyenlerin son dönemdeki gözdesi, minimalist ve şık görünümlü küçük banyolar… Sosyal medyada parlayan o “toz pembe” pudra odaları, zarif lavabolar ve modern aynalar ev sahiplerini cezbediyor. Ancak uzmanlar uyarıyor: “Bir küvet ya da duşu kaldırmak, evin değerini binlerce dolar düşürebilir.”

Gayrimenkul uzmanlarına göre banyolar yalnızca estetik değil, aynı zamanda yaşam kolaylığı açısından da belirleyici.
ABD Ulusal Ev Üreticileri Birliği’nin verilerine göre, ilk kez ev alacakların yüzde 72’si, ana banyoda hem duş hem küvet olmasını “olmazsa olmaz” olarak görüyor. Angi’nin araştırması da benzer: Evinde en az bir küvet bulunan konutlar, daha geniş bir alıcı kitlesine hitap ediyor.

Uzmanlar, özellikle çocuklu ailelerin banyodaki küveti “vazgeçilmez” olarak değerlendirdiğini söylüyor. Akşam rutinleri, oyun sonrası temizlik derken, küvetin yokluğu ebeveynler için ciddi bir dezavantaj. Benzer şekilde, duşu kaldırmak da sabah saatlerinde evin içini tam bir karmaşaya çevirebiliyor. İşe ya da okula hazırlanan aile bireyleri tek bir banyoya sıkıştığında, konfor ve huzur yerini strese bırakıyor.

Gayrimenkul değerleme uzmanlarına göre, tam banyoyu yarım banyoya çevirmek yalnızca alıcı sayısını azaltmıyor, evin değerini de düşürüyor. Hatta bazı durumlarda, eksik banyo sayısı yüzünden evin arama sonuçlarında bile görünmemesi mümkün.
Üstelik yapılan değişiklik resmi izin alınmadan yapılırsa, mülkün değer kaybı daha da büyüyor.

Uzmanların ortak önerisi net: “Banyoyu küçültmek yerine güncelleyin.” Yeni tezgâhlar, modern aydınlatmalar ya da taze bir boya, hem görsel etki yaratıyor hem de mevcut işlevi koruyor. Kısacası, moda uğruna işlevden vazgeçmek, ev sahiplerine uzun vadede pahalıya mal oluyor.