53 yıl sonra tarih oluyor: Orhan Pamuk un 9 dairesi yıkılacak

Beyoğlu’nda yer alan ve Nobel ödüllü yazar Orhan Pamuk’un 9 dairesine sahip olduğu 53 yıllık, 18 daireli Taray Apartmanı hakkında 2022 yılında açılan davada ‘riskli yapı’ kararı verildi.

Bu kararın ardından Pamuk’un komşuları, binanın güçlendirilmesi talebiyle karşı dava açarak yıkımın durdurulması için ihtiyati tedbir kararı aldırdı.

Riskli yapı kararına karşı İdare Mahkemesi’ne yapılan başvurular reddedilirken, bina sakinlerinin güçlendirme talebiyle açtığı dava yaklaşık dört yıldır devam ediyor. Yaklaşık bir yıl önce tahliye edilen Taray Apartmanı için 4’üncü bilirkişi raporu 5 Şubat’ta hazırlandı.

Raporda, binanın konumu ve fiziksel koşulları nedeniyle güçlendirme çalışmalarının yeterli olmayacağı, bu nedenle yapının yıkılarak yeniden inşa edilmesi gerektiği belirtildi. Dava sürecinde bir sonraki duruşma 26 Mart’ta yapılacak. Pamuk’un avukatı Hikmet Güngör, bilirkişi raporu doğrultusunda ihtiyati tedbirin kaldırılacağını ve yıkımın başlayacağını öngördüklerini belirtti. Ayrıca, binanın müze yapılacağı yönündeki söylentilere değinen Güngör, riskli yapının ne olacağına kat malikleri tarafından karar verileceğini vurguladı.

Bilirkişi raporunun yeni geldiğini söyleyen avukat Güngör, "Bilirkişi raporunda açık bir şekilde binanın yıkılması gerektiği belirtiliyor. Davanın duruşması 26 Mart tarihinde gerçekleşecek. En geç 26 Mart tarihinde mahkeme, bu dosya ile ilgili tedbir kararını kaldırır ve yıkım başlar diye düşünüyoruz. Çünkü dosyaya gelen bilirkişi raporu, bir önceki bilirkişi raporu da çok netti. Bu binanın yıkılması gerektiğini söylüyordu. Son gelen bilirkişi raporunda da binanın yıkılması gerektiği açıkça belirtilmiş. Dolayısıyla artık yargılamanın sonuna geldik. Tedbirin kaldırılıp yıkımın başlaması gerekiyor" dedi.​​​​​​​​​​​​​​

Kat maliklerinin durumu kötüye kullandığını öne süren Güngör, “Orhan Bey de eşi Aslı Hanım da haklı olarak riskli bir binada yaşamak istemiyorlar. Güçlendirilmesini de istemiyorlar çünkü güçlendirildiğinde yeni bir bina gibi olma şansı yok. Riskli bir binada yaşamak istemedikleri için de elbette binanın yıkılıp yeniden yapılmasını istiyorlar. Son gelen bilirkişi raporundan sonra ihtiyati tedbir kararı kaldırıldığında, biz bu problemin ortadan kalkacağına inanıyoruz. Dolayısıyla biz artık mahkemenin en geç 26 Mart'taki duruşmada tedbiri kaldırıp yıkım sürecine başlayacağımızı düşünüyoruz. Eğer tedbir kalkarsa, biz yıkım ruhsatını alıp binanın yıkımıyla ilgili işlemleri başlatacağız. Muhtemelen nisan sonu mayıs sonu gibi tahminimize göre bina yıkılmış olacak" değerlendirmesinde bulundu.​​​​​​​

Kentsel dönüşüm sürecine uygun hareket edeceklerini aktaran Güngör, “Kentsel dönüşüm de der ki; yasal çoğunluk, daha doğrusu 50+1 binanın nasıl yapılacağına karar verecek. Dolayısıyla yıkıldıktan sonra bu süreç devam edecek. Binanın nasıl değerlendirileceğine kat malikleri, Orhan Pamuk ve komşuları bir araya gelecek. Bunun zaten yasal bir zorunluluk olduğu son yapılan kentsel dönüşüm değişikliğinde de açıkça belirtildi. Toplantı daveti yapacağız, komşuları çağıracağız, geçmişi unutacağız. Binayı en iyi şekilde nasıl yeniden değerlendirilebileceğini kat malikleri oturup bunun kararını ortak olarak alacaklar. Orhan Pamuk'un binadaki mülkiyet durumu şu anda yaklaşık yüzde 60 hissesi Orhan Pamuk'a ait. Yüzde 40 civarında da diğer kat maliklerine ait. Orhan Bey'in binada şu anda 9 dairesi bulunmakta. Bu da arsa payı karşılığı yaklaşık yüzde 60 Orhan Bey'e ait. Sürekli Orhan Pamuk burayı yıkıp müze yapacak gibi bir sosyal medyada veya medyada bir tartışma var. Binanın ne yapılacağına, riskli yapının ne yapılacağına kat malikleri toplantı yaparak karar vermek zorundalar. Ayrıca Orhan Hoca'nın zaten bir müzesi var ve o müzeyi de vakfetti" dedi.

Yaklaşık bir yıl önce tahliye edilen bina sakini Burak Kargın, “Bina zaten boşaltıldı. Raporun sonucuna göre yıkım mı yoksa güçlendirme mi olacağına karar verilecek. Mart ayında mahkeme kararını açıklayacak. Biz de bir an önce sürecin tamamlanmasını istiyoruz” dedi.

Apartmanın en üst katında oturan Tolga Ece ise, “Taray Apartmanı’nın en üst katında yaşıyordum. Binayı boşaltmamız istendi ve mecburen çıktık. Riskli yapı raporları vardı ve süreci mahkeme yönetecek. Yıkım mı güçlendirme mi olacağına dair en doğru kararı mahkeme verecek” ifadelerini kullandı. (DHA)