2023 ten beri böylesi görülmedi: Kredi faizlerinde ibre tersine döndü

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, geçen yıl aralık ayında faiz indirimine başlamış ve yüzde 50 olan faiz, bu yılın mart ayında yüzde 42.5’e kadar gerilemişti. Piyasalarda yaşanan dalgalanmaların ardından banka, 17 Nisan’da ise 3.5 puanlık artışa giderek politika faizini yüzde 46’ya çıkarmıştı.

Haziran ayındaki toplantıda bir değişiklik yapmayan Merkez, 24 Temmuz’da faizi 3 puan indirimle yüzde 43’e, 11 Eylül’de 2.5 puan indirimle 40.5’e ve 23 Ekim’de de 1 puan indirimle yüzde 39.5’e düşürmüştü.

Merkez Bankası’nın bankalardan toplayarak haftalık yayınladığı verilere göre; ortalama yıllık konut, taşıt ve ticari kredi faizlerindeki düşüş dikkat çekiyor.

2023'TEN BU YANA BİR İLK

Posta'dan Bilal Emin Turan'ın haberine göre; Ekim itibarıyla ortalama bileşik konut kredi faizi yüzde 37.91 oldu. Bunun altındaki bir faizi biz en son 1 Eylül 2023 haftasında görmüştük. Geçen yıl nisanda yıllık konut kredi faizleri yüzde 45’i aşmıştı. O dönemde aylık yüzde 3’ün üzerinde olan konut kredi faizleri bazı bankalarda yüzde 4’e yaklaşıyordu. Bugün 120 ay vadede yüzde 2.69 faizle kredi bulmak mümkün.

ZİRVEDEN 10.5 PUAN GERİLEME VAR

Politika faizi son 10 yada 10.5 puan geriledi. Faiz indirimlerinin ılımlı da olsa devamı bekleniyor. Politika faizindeki indirimleri biz ilk etapta mevduat faizlerinde gördük. Kredi faizlerine bunun yansıması daha geç olsa da gelinen noktada son dönemin en düşük faizleri test edilmeye başladı. Bu da bir süredir ucuz kaynağa ulaşmak isteyen vatandaşın ve ticaret erbabının elinin rahatlaması açısından önemli bir gelişme. Elbette toplam maliyet halen yüksek. Ancak bazı kredilerde son 2 yılın en düşük seviyelerinde.