10 yıllık inşaatla yeni bir şehir kuruyor: Yarısı ucuz konut! Sözcü Gazetesi

Barselona, yıllardır şehri bölen soğuk ve harap haldeki tarihi sanayi/demiryolu boşluğunu nihayet kapatıyor. 

Kamu şirketi BSAV tarafından yürütülen 19 hektarlık bu dev kentsel dönüşüm projesi, 3.360'tan fazla yeni konut inşa ederek Sant Andreu bölgesini "Besòs'a bakan yeni bir balkona" dönüştürecek.

Şu an içinde bulunduğumuz yılın mart ayında sözleşmelerin verilmesi ve teknik yıkım planlarının en geç Eylül 2026'ya kadar tamamen bitirilmesi hedefleniyor.

Yılın ortalarından itibaren 56.000 metrekarelik alana yayılan (özellikle Santander, Rambla Prim ve Via Trajana caddelerindeki) 30'dan fazla eski fabrika, atölye ve garaj yerle bir edilecek.

Arazi zehirli atıklardan temizlendikten sonra kentsel altyapı ve konut inşaatları başlayacak. Projenin tamamen bitip konutların pazarlanması yaklaşık 10 yıllık bir süreci kapsayacak.

1.884 Sübvansiyonlu (Uygun Fiyatlı) Konut: Projenin asıl amacı olan barınma krizini çözmek için evlerin yarısından fazlası, çoğu belediyeye ait olmak üzere resmi koruma altında ve uygun fiyatlarla halka sunulacak.

1.476 Özel Konut: Geri kalan kısım ise özel sektör tarafından geliştirilerek, bölgede ekonomik olarak dengeli ve karma bir kentsel doku oluşturulacak.

Eski fabrika çatılarındaki zehirli asbestin temizlenmesi için özel sağlık protokolleri devrede. Bu durum yıkım maliyetine tek başına 5,15 milyon Euro eklerken, bölgedeki mevcut işletmelerin tahliyesi için yaklaşık 30 milyon Euro tazminat ödenecek. Toplam şehir geliştirme yatırımı ise 85 milyon Euro'yu aşıyor.

Arazi tamamen düzleşmeyecek. Bölgenin hafızasını yansıtan Salvador Seguí enstitüsü, tarihi Can Riera çiftliği ve Horta deresi duvarı gibi kültürel miraslar özenle korunacak.

Yeni makro mahalle; geniş yeşil alanlara, yaya sokaklarına ve araç trafiğinin sıkı bir şekilde kısıtlandığı, doğayla iç içe bir tasarıma öncelik verecek.

Bu proje sadece beton dökmekten ibaret değil; La Sagrera yüksek hızlı tren istasyonuna ve Sant Martí çevre yoluna doğrudan entegre olacak bu yeni merkez, on yıllardır kopuk olan mahalleleri birbirine bağlayarak Barselona'nın ulaşım ve yaşam kalitesini bir üst seviyeye taşıyacak.